Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Südbalkon

Etagenwohnung zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42651

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.139 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und seitdem fortlaufend instand gehalten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die ca. 80 m² sind sehr gut aufgeteilt. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer, das Kinder-/ Arbeitszimmer, das Tageslichtbad, den praktischen Abstellraum und das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon.

Die Außenanlagen, der Hauseingang, die Kellerräume und auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum und ein eigener Keller. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Fenster sind doppelverglast. Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung.

Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen und rundet das Angebot ab.

Lage Die Wohnung befindet sich auf der Rolandstraße. Sie liegt nahe dem Grüngürtel Hohenclauberg. Vom Süd-Balkon der Wohnung schauen Sie ins unverbaubare Grün der Wälder. Die Nähe zur Solinger Innenstadt und die hervorragende Autobahnanbindung über die Kohlfurt Richtung Wuppertal oder Remscheid machen den Reiz dieser Lage aus. Der Kindergarten ist in der Nähe. Die Bushaltestelle der Linie 684 ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 370,-- Euro. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und seitdem fortlaufend instand gehalten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die ca. 80 m² sind sehr gut aufgeteilt. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer, das Kinder-/ Arbeitszimmer, das Tageslichtbad, den praktischen Abstellraum und das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon. Die Außenanlagen, der Hauseingang, die Kellerräume und auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum und ein eigener Keller. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die Fenster sind doppelverglast. Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen und rundet das Angebot ab. Lage Die Wohnung befindet sich auf der Rolandstraße. Sie liegt nahe dem Grüngürtel Hohenclauberg. Vom Süd-Balkon der Wohnung schauen Sie ins unverbaubare Grün der Wälder. Die Nähe zur Solinger Innenstadt und die hervorragende Autobahnanbindung über die Kohlfurt Richtung Wuppertal oder Remscheid machen den Reiz dieser Lage aus. Der Kindergarten ist in der Nähe. Die Bushaltestelle der Linie 684 ist nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 370,-- Euro. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de