IMMOBERLIN.DE - Sympathische Wohnung mit Südbalkon in harmonischer Lage
Hochparterre zum Kauf in Berlin · 12247
Kaufpreis
227.500 €
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
4.063 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In dieser Wohnung erfreuen eine attraktive Raumanordnung und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Sehr angenehm sind die Aussichten in die Umgebungsbotanik. In der Diele gibt es einen praktischen Abstellbereich. Insgesamt stehen zwei behagliche Zimmer, eine leerstehende Küche und ein taghelles Bad mit Wanne zur Verfügung. Das größte Zimmer kann inklusive der Balkonfläche hervorragend als attraktiver Wohn- und Essbereich genutzt werden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Warmwasser wird von einer Gasetagentherme in der Küche produziert. Vor dem Einzug ist eine wunschgemäße Einbauküche zu installieren, die nicht zum Kaufumfang gehört. Dieser sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Pkw-Stellplatz im Freien kann ggfs. über die Hausverwaltung angemietet werden. Ein komfortables und adrettes Zuhause in erholsamer Ruhelage und innerhalb einer Topinfrastruktur, das sind überzeugende Kaufaspekte.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 227.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 56 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.750 €)
- 973 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.500 €)
- 865 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.250 €)
- 756 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 273 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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