Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Altdorf mit Kellerabteil und Stellplatz zum Verkauf
Etagenwohnung zum Kauf in Landshut Kreis, Bayern · 84032
Kaufpreis
190.000 €
2
Zimmer
1
Bad
56 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
3.393 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer erstklassigen Kapitalanlage in Altdorf! Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihr bestehendes Portfolio zu erweitern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen. Mit einem stabilen Mieter und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Kellerabteil und einem Stellplatz, ist diese Wohnung eine Investition, die sich auszahlt.
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich mit einer praktischen Küche und einem ansprechenden Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz vor dem Haus für Komfort sorgt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Altdorf. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für langfristige Vermietung.
Sonstiges
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 620,00 EUR.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 24.10.2024
Flächen
- Wohnfläche
- 56 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Strom
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.000 €)
- 812 € / Monat
- 20% Eigenkapital (38.000 €)
- 722 € / Monat
- 30% Eigenkapital (57.000 €)
- 632 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 181 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Landshut Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
190.000 €