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Helle 2-Zimmer Wohnung im 2. OG in Bad Kreuznach als lohnende Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55543

Kaufpreis

114.900 €

2

Zimmer

1

Bad

47 m²

Wohnfläche

2.445 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung in Bad Kreuznach. Dieses Objekt ist eine lohnende Kapitalanlage. Die Wohnung ist langfristig vermietet und die Zahlung des Mietzins erfolgt pünktlich und kontinuierlich. Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Kreuznach. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normale Innenausstattung, die Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der zusätzlich erworben werden kann. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt: 9.000,00 € Lage Bad Kreuznach ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus erleichtert. Die Stadt bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
114.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
47 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.490 €)
491 € / Monat
20% Eigenkapital (22.980 €)
437 € / Monat
30% Eigenkapital (34.470 €)
382 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 42 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

114.900 €

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