IMMOBERLIN.DE - Lichtdurchflutete Wohnung mit Südloggia & Pkw-Stellplatz in Köpenicker Spreenähe
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12555
Kaufpreis
299.000 €
3
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
3.833 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Große Fensterflächen tauchen den Wohn-, Koch- und Essbereich in ein freundliches Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur Südloggia mit wunderbarem Blick ins Baumgrün.
Diese adrette Wohnung bietet einen geräumigen L-förmigen Flur, der direkt in den zentralen Wohn-, Koch- und Essbereich führt. Zwei angenehm geschnittene Zimmer haben jeweils einen französischen Balkon und bieten vielseitige Nutzoptionen, z.B. als Schlafgemach und/oder Arbeits- bzw. Gästezimmer. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht kurze Wege. Hier lässt sich nach individueller Maßgabe eine moderne Einbauküche realisieren, die jedoch nicht Bestandteil dieses Kaufangebots ist. Das gepflegte, taghelle Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung. Ein Personen-aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit dieser Immobilie. Ein Pkw-Stellplatz in der Garage ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Diese attraktive Lage nahe der Alten Spree Köpenick verbindet ein naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität — eine Wohnung, die dem Wohlgefühl enorm zuspricht!
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 336 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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