Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Moers-Eick!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 47445

Kaufpreis

178.900 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.520 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Nach dem Betreten der Wohnung in den schönen Flur, erreichen Sie linksseitig das üppige Wohnzimmer, welches durch seinen modernen Stil, die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert, und die großen Fenster besticht.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit eigenem Zugang auf die Gartenfläche des Hauses, welche nur von den Bewohnern dieser Wohneinheit genutzt wurde.

Gegenüberliegend vom Wohnzimmer befindet sich das Kinderzimmer, welches mit zwei Fenstern ebenfalls sehr hell gestaltet ist.

Neben dem Kinderzimmer, ebenfalls rechtsseitig des Flures, finden Sie die Küche, in der auch ein Frühstückstisch Platz findet.

Das Schlafzimmer, welches der Küche gegenüberliegt, besticht durch den Ausblick auf die Terrasse und den Garten.

Zentral am Ende des Flures gelegen liegt das Badezimmer mit Dusche und einer Abluftanlage.

Direkt neben der Wohnungseingangstüre finden Sie außerdem eine kleine Abstellkammer.

Lage Eick-Ost ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Moers. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Menschen, die nach einem entspannten und komfortablen Zuhause suchen.

Sonstiges Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Dazu gehören Kontaktmöglichkeiten, wie Sie kontaktiert werden möchten und Ihre Adresse!

Objektbeschreibung Im schönen Moerser Stadtteil Eick-Ost finden Sie diese Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Gartenzugang. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung eignet sich mitsamt ihrem Stellplatz direkt vor dem Hauseingang ideal als Wohnsitz für Ihre junge Familie oder als Altersruhesitz. Ausstattung Nach dem Betreten der Wohnung in den schönen Flur, erreichen Sie linksseitig das üppige Wohnzimmer, welches durch seinen modernen Stil, die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert, und die großen Fenster besticht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit eigenem Zugang auf die Gartenfläche des Hauses, welche nur von den Bewohnern dieser Wohneinheit genutzt wurde. Gegenüberliegend vom Wohnzimmer befindet sich das Kinderzimmer, welches mit zwei Fenstern ebenfalls sehr hell gestaltet ist. Neben dem Kinderzimmer, ebenfalls rechtsseitig des Flures, finden Sie die Küche, in der auch ein Frühstückstisch Platz findet. Das Schlafzimmer, welches der Küche gegenüberliegt, besticht durch den Ausblick auf die Terrasse und den Garten. Zentral am Ende des Flures gelegen liegt das Badezimmer mit Dusche und einer Abluftanlage. Direkt neben der Wohnungseingangstüre finden Sie außerdem eine kleine Abstellkammer. Lage Eick-Ost ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Moers. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend mit vielen Grünflächen und Spielplätzen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Menschen, die nach einem entspannten und komfortablen Zuhause suchen. Sonstiges Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Dazu gehören Kontaktmöglichkeiten, wie Sie kontaktiert werden möchten und Ihre Adresse!

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 178.900 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.890 €): 765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.780 €): 680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.670 €): 595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 77 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Moers-Eick!

Beschreibung

Ausstattung