Endlich keine Miete mehr! Modernisiert, 4 Zimmer, Vollkeller und Gartenidylle

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31171

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.790 €

pro m²

Beschreibung

*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

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Ausstattung

Massivbauweise
moderne Einbauküche mit Essplatz (im Kaufpreis enthalten)
modernisiertes Gäste-WC
modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
Kunststoff-Isolierfenster, 2-fach verglast (1997)
Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen
erneuerte Bodenfliesen im Erdgeschoss
Vollkeller mit separatem Gartenzugang
Ölzentralheizung (1991)
großzügige Garage auf separatem Garagenhof
Glasfaseranschluss in der Straße vorhanden
...

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Lage Die Immobilie befindet sich in Klein Escherde in einer ruhigen Anwohnerstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes. Familien profitieren von kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens in den benachbarten Ortsteilen und...

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Sonstiges Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet genau die Eigenschaften, die viele Familien suchen: eine ruhige Wohnlage, einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Garten sowie ausreichend Platz für das tägliche... *** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank *** ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ** Ausstattung - Massivbauweise - moderne Einbauküche mit Essplatz (im Kaufpreis enthalten) - modernisiertes Gäste-WC - modernisiertes Badezimmer mit Badewanne - Kunststoff-Isolierfenster, 2-fach verglast (1997) - Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen - erneuerte Bodenfliesen im Erdgeschoss - Vollkeller mit separatem Gartenzugang - Ölzentralheizung (1991) - großzügige Garage auf separatem Garagenhof - Glasfaseranschluss in der Straße vorhanden - ... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ** Lage Die Immobilie befindet sich in Klein Escherde in einer ruhigen Anwohnerstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes. Familien profitieren von kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens in den benachbarten Ortsteilen und... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** Sonstiges Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1974
Energieklasse: F
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.900 €): 1.193 € / Monat
20% Eigenkapital (55.800 €): 1.060 € / Monat
30% Eigenkapital (83.700 €): 928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 175 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Endlich keine Miete mehr! Modernisiert, 4 Zimmer, Vollkeller und Gartenidylle

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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