Hier oben wohnt die Leichtigkeit
Penthouse zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14469
Kaufpreis
1.035.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
122 m²
Wohnfläche
8.484 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses bezugsfertige Penthouse vereint Großzügigkeit mit feiner Zurückhaltung. Auf ca. 122 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer, zwei elegante Bäder, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und als Highlight eine Dachterrasse – der perfekte Ort, um mit Blick ins Grüne den Tag zu beginnen oder stilvoll ausklingen zu lassen. Die Wohnküche mit über 63 m² ist mehr als ein Raum – sie ist die Bühne für Ihr Leben. Ob Dinner unter Freunden, ruhiger Sonntag oder kreativer Alltag – hier spielt sich das Leben auf höchstem Niveau ab.
Das Schlafzimmer samt angeschlossenem Bad und separatem Bereich für Gäste oder Homeoffice zeigt: Dieses Penthouse denkt mit. Es bietet Ihnen Rückzugsorte und gleichzeitig Offenheit – genau wie moderne Architektur sein sollte.
Ausstattung
+ Penthouse-Wohnung im Neubauprojekt "Neue Liebe"
+ 3 Zimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 Wannenbad, 1 Duschbad
+ Hauswirtschaftsraum
+ offener Wohn-, Ess- & Kochbereich
+ 1 große West-Terrasse
+ Bezugsfertig - sofort einziehen oder vermieten
Lage
Potsdam. Eine Stadt für jede Jahreszeit.
Lebensqualität hat in Potsdam immer Saison. Die malerischen Seen, Wiesen und Wälder sind ebenso beliebt wie die prachtvollen Schlösser und international renommierten Kultureinrichtungen rund um die Innenstadt. Das neue Quartier liegt im Stadtteil Bornstedt, nur wenige Minuten vom Belvedere auf dem Pfingstberg entfernt - in einer ursprünglichen und authentischen Nachbarschaft. Berlin ist zum Greifen nah - vom Potsdamer Hauptbahnhof zum Zoologischen Garten fährt der Regionalexpress nur ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Im Kaufpreis der Wohnung sind bereits 2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Außenstellplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum für mehr Komfort und Stauraum enthalten.
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 1.035.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3 von 3
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 122 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (103.500 €)
- 4.425 € / Monat
- 20% Eigenkapital (207.000 €)
- 3.933 € / Monat
- 30% Eigenkapital (310.500 €)
- 3.441 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 1.918 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.035.000 €