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Bezugsfertig – Zuhause für Neubaufans

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14197

Kaufpreis

769.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

90 m²

Wohnfläche

8.544 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Individuelle Grundrisse – das mögen wir! So erhielt die Küche hier z.B. eine besondere Anordnung und gibt dem offenen Wohn- & Essraum seinen außergewöhnlichen Touch. Dass eine 2 Schlafzimmer-Wohnung auch 3 Badezimmer hat, ist auch nicht die Norm und erholsame Zeit an der frischen Luft können Sie hier gleich auf 2 Balkonen verbringen. Die FOXY Eigentumswohnungen sind nun Bezugsfertig – vereinbaren Sie heute noch einem Termin mit unseren Objektberater*innen und lassen Sie sich durch die Vielfalt der noch der verfügbaren Einheiten führen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Ausstattung + Eigentumswohnung im Neubauprojekt "FOXY" + 4. Obergeschoss + 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer + 1 Duschbad, 1 En-Suite Wannenbad + offener Wohn-, Ess- & Kochbereich + 1 Südbalkon, 1 Nordbalkon + zzgl. Tiefgaragenstellplatz + Bezugsfertig Lage Grün. Citynah. Wilmersdorf. Die gesamte Nachbarschaft rund um die Wiesbadener Straße präsentiert sich als lebendiges und etabliertes Stadtviertel mit ausgewogenem und vielfältigem Angebot. Individuelle Einzelhandelskultur geht hier längst Hand in Hand mit innovativer Großstadt-Infrastruktur und fördert zusehends den Zuzug von Familien und Berufseinsteigern. Ein echtes Privileg ist die Nähe zum Grunewald und den renommierten Reit- und Tennisclubs. Diese beliebte Wohnlage verspricht langfristige Wertsteigerungspotenziale, die Ihrer Investition Sicherheit, Wertzuwachs und Rentabilität verleihen. Sonstiges PKW-Stellplätze können separat erworben werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Fotoaufnahmen stammen von Wohnungen innerhalb des Projektes. Abweichungen sind möglich.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
769.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
4 von 5
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (76.900 €)
3.287 € / Monat
20% Eigenkapital (153.800 €)
2.922 € / Monat
30% Eigenkapital (230.700 €)
2.557 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 1.429 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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