* B e z u g s f r e i e * 3 - Zimmer-Maisonette - Wohnung Potsdam - Babelsberg

Maisonette zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14482

Kaufpreis

430.000 €

Zimmer

Bäder

9 m²

Wohnfläche

1902

Baujahr

47.778 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, die mit sämtlichen Großgeräten ausgestattet ist. Außerdem befindet sich in diesem Geschoss ein Gäste WC. Im oberen Bereich, der durch eine Wendeltreppe erreicht wird, befindet sich ein Bad mit Dusche und Wanne. Das Bad verfügt über ein Dachflächenfenster. Das Wohngeld beträgt 430 Euro und die Investitionsrücklage beträgt 143 Euro im Monat.

Lage Die nach dem Politiker Karl-Liebknecht benannte Straße befindet sich in Babelsberg - Nord. Sie verbindet den Lutherplatz und die Grosbeerenstraße mit der Allee nach Glienicke, an deren westlicher Seite der Park Babelsberg grenzt. Eine Besonderheit ist der von der Wohnung aus sichtbare Flatoturm, der sich als Aussichtsturm an der höchsten Stelle des Parkes befindet.

Sonstiges Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese sehr helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2002 sanierten Altbaus aus dem Jahr 1902. Das Grundstück verfügt über einen großen Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, die mit sämtlichen Großgeräten ausgestattet ist. Außerdem befindet sich in diesem Geschoss ein Gäste WC. Im oberen Bereich, der durch eine Wendeltreppe erreicht wird, befindet sich ein Bad mit Dusche und Wanne. Das Bad verfügt über ein Dachflächenfenster. Das Wohngeld beträgt 430 Euro und die Investitionsrücklage beträgt 143 Euro im Monat. Lage Die nach dem Politiker Karl-Liebknecht benannte Straße befindet sich in Babelsberg - Nord. Sie verbindet den Lutherplatz und die Grosbeerenstraße mit der Allee nach Glienicke, an deren westlicher Seite der Park Babelsberg grenzt. Eine Besonderheit ist der von der Wohnung aus sichtbare Flatoturm, der sich als Aussichtsturm an der höchsten Stelle des Parkes befindet. Sonstiges Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 3 von 3
Bezugsfrei ab: 01.08.2026

Flächen

Wohnfläche: 9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1902
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.000 €): 1.838 € / Monat
20% Eigenkapital (86.000 €): 1.634 € / Monat
30% Eigenkapital (129.000 €): 1.430 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,2 % EK-Rendite p.a. · 948 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

* B e z u g s f r e i e * 3 - Zimmer-Maisonette - Wohnung Potsdam - Babelsberg

Beschreibung