Großzügiges Architektenhaus mit separater Einliegerwohnung auf sonnigem Grundstück!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30855
Kaufpreis
820.000 €
8
Zimmer
2
Bäder
240 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
3.417 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großzügiges Architektenhaus mit separater Einliegerwohnung auf sonnigem Grundstück! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Langenhagen-Godshorn begeistert mit einem weitläufig angelegten Garten und altem Baumbestand. Es bietet das ideale Zuhause für Familien mit gehobenem Anspruch an Privatsphäre und Komfort.
Ausstattung
- Architektenhaus
- Separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und eigenem Garten
- Natursteinboden
- Fußbodenheizung
- Split-Level
- Kamin
- Sauna
- Galerie
- Gasheizung aus 2012 und 2015
Lage
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Sonstiges
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Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 820.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 240 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (82.000 €)
- 3.506 € / Monat
- 20% Eigenkapital (164.000 €)
- 3.116 € / Monat
- 30% Eigenkapital (246.000 €)
- 2.727 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 788 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
820.000 €