Immobilie mit Einliegerwohnung

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31515

Kaufpreis

396.000 €

Zimmer

230 m²

Wohnfläche

1913

Baujahr

1.722 €

pro m²

Beschreibung

Der Massivbau ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, der sich perfekt für die freie Zeit anbietet. Darüber hinaus bietet das Haupthaus einen Balkon, der mit einem Wintergarten überbaut wurde. Das Haus teilt sich auf in sechs Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Einliegerwohnung ist vermietet (monatl. 585 € Nettokaltmiete) und hat eine eigene Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Einliegerwohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum.

Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Schauen Sie sich diese interessante Immobilie an und lassen Sie sich vom Charme überzeugen. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen oder vereinbaren eine Besichtigung mit Ihnen. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Glasfaser beantragt (wird bis Ende 2026 ins Haus verlegt)
Garage
Stellplatz

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses charmante Zweifamilienhaus in Wunstorf-Kolenfeld bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 230 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das schöne Haus wurde ursprünglich 1913 auf einem 498 m² großen Grundstück errichtet. Die letzte Modernisierung fand erst 2017 statt. Es wurden die Steig- und Fallleitungen sowie die Elektrik modernisiert. Der Bitumanenanstrich wurde 2020 erneuert, die Fassade gestrichen und die Außenfassade vom Haupthaus gedämmt (Einspritzdämmung). Der Massivbau ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, der sich perfekt für die freie Zeit anbietet. Darüber hinaus bietet das Haupthaus einen Balkon, der mit einem Wintergarten überbaut wurde. Das Haus teilt sich auf in sechs Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Einliegerwohnung ist vermietet (monatl. 585 € Nettokaltmiete) und hat eine eigene Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Einliegerwohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Schauen Sie sich diese interessante Immobilie an und lassen Sie sich vom Charme überzeugen. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen oder vereinbaren eine Besichtigung mit Ihnen. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaser beantragt (wird bis Ende 2026 ins Haus verlegt) - Garage - Stellplatz Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de