BEZUGSFREI: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Loggia und Blick ins Grüne

Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14480

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.346 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Lassen Sie sich begeistern: die gepflegte Wohnung ist ein Schmuckstück! In Diele, Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer wurde zeitloser Laminatboden verlegt. Das Tageslicht-Badezimmer (mit Badewanne) und die Küchen wurden mit weißen Keramik-Fliesen ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Süd-West-Ausrichtung in ruhiger Lage mit einem charmanten Loggia-Blick ins Grüne! Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Carport-Stellplatz (dieser muss mit erworben werden: separater Kaufpreis 15.000 €).

Lage In direkter Nähe bieten diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, z. B. das Sterncenter als größtes Einkaufs-Center in der Landeshauptstadt Potsdam mit mehr als 120 Geschäften, Restaurants etc. Medizinische Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Autobahn, Bus, Straßen-Bahn und Regionalbahn) ist ausgezeichnet.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.

Objektbeschreibung Das Potsdamer Kirchsteigfeld ist ein beliebtes Neubauviertel aus den neunziger Jahren, welches von berühmten Architekten geplant und ausgeführt wurde, es gilt als Teil der Postmoderne. Der venezianische Architekt Augusto Romano Burelli hat – neben der Versöhnungskirche – auch 13 attraktive Wohnhäuser entworfen, u. a. die Häuser in der Eleonore-Prochaska-Straße. Die Wohnung gehört zu einem 3-stöckigen Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten, erbaut 1996, mit einer soliden, gutbürgerlichen Bewohnerstruktur. Ausstattung Lassen Sie sich begeistern: die gepflegte Wohnung ist ein Schmuckstück! In Diele, Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer wurde zeitloser Laminatboden verlegt. Das Tageslicht-Badezimmer (mit Badewanne) und die Küchen wurden mit weißen Keramik-Fliesen ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Süd-West-Ausrichtung in ruhiger Lage mit einem charmanten Loggia-Blick ins Grüne! Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Carport-Stellplatz (dieser muss mit erworben werden: separater Kaufpreis 15.000 €). Lage In direkter Nähe bieten diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, z. B. das Sterncenter als größtes Einkaufs-Center in der Landeshauptstadt Potsdam mit mehr als 120 Geschäften, Restaurants etc. Medizinische Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Autobahn, Bus, Straßen-Bahn und Regionalbahn) ist ausgezeichnet. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die verwendeten Fotos sind Eigentum der Reinsperger Immobilien GmbH.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: E
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.900 €): 1.449 € / Monat
20% Eigenkapital (67.800 €): 1.288 € / Monat
30% Eigenkapital (101.700 €): 1.127 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 434 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

BEZUGSFREI: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Loggia und Blick ins Grüne

Beschreibung

Ausstattung