LOkey Homes. Endlich was Eigenes
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12049
Kaufpreis
330.000 €
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
6.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hoch hinaus im Schillerkiez: Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Okerstraße 18 ist dein Start in die Berliner Eigentumswelt. Sie liegt ganz oben im 5. OG (keine Sorge, mit Lift) und bietet auf rund 55 m² zwei Zimmer voller Möglichkeiten. Teilsaniert, charmant, mit Potenzial für alle, die lieber gestalten als nur übernehmen.
Neue Böden, ein frisches Bad oder eine offene Küche. Das Haus selbst stammt aus den 60ern, wurde modernisiert und ist Teil des LOKey Homes Ensembles – ein Projekt, das jungen Käufer:innen Zugang zu Eigentum in Berlin ermöglicht.
Ausstattung
+ Eigentumswohnung in Neukölln
+ Vorderhaus, 5. Obergeschoss
+ per Aufzug erreichbar
+ 2-Zimmer-Wohnung
+ teilsaniert
+ modernes Bad
+ bezugsbereit oder vermietbar
Lage
Ein Viertel mit Geschichte, Gegenwart und Zukunft
Wer in den Schillerkiez zieht, entscheidet sich für das noch ursprüngliche Berlin. Für Straßen, die bunte Geschichten erzählen und für Nachbarn, die man kennt. Nur ein paar Schritte von der Kreuzung Oker und Lichtenrader Straße entfernt, öffnet sich das Tempelhofer Feld - der vielleicht freieste Ort der Stadt. Joggen, Fahrradfahren, Sonne tanken, Leute treffen – alles direkt vor der Haustür.
Rundherum: der Herrfurthplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt, die Rollbergsiedlung mit dem traditionsreichen Lichtspielhaus der Yorck Kinogruppe und dazu die neu gestalteten Spiel- und Sportflächen an der Lessinghöhe. Hier trifft Alt-Berlin auf junges Leben in einem Viertel, das voller Zukunft steckt.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos der Veranschaulichung dienen und teilweise aus Referenzprojekten, Stock-Material oder digital bearbeitetem, virtuell möbliertem Bildmaterial stammen können. Es handelt sich nicht zwangsläufig um Fotos der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 5 von 6
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 55 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.000 €)
- 1.411 € / Monat
- 20% Eigenkapital (66.000 €)
- 1.254 € / Monat
- 30% Eigenkapital (99.000 €)
- 1.097 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 529 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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