Freie 3Z Wohnung mit Balkon in Prenz
Wohnung zum Kauf in Berlin · 10439
Kaufpreis
345.000 €
3
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
6.509 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese freundliche, vollständig renovierte Wohnung im 1. Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1910 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ab 01.04.2026 frei
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Berlin Pankow. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U2 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.04.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.500 €)
- 1.475 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.000 €)
- 1.311 € / Monat
- 30% Eigenkapital (103.500 €)
- 1.147 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 527 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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