Viel Raum für Ihr neues Leben

Penthouse zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14469

Kaufpreis

1.150.000 €

Zimmer

Bäder

131 m²

Wohnfläche

8.779 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Eigentumswohnung im Neubauprojekt Neue Liebe • Dachgeschoss (3. OG) • 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer • 2 Bäder, 1 Gäste-WC • Zwei Terrassen mit Süd-/West-Ausrichtung • Hauswirtschaftsraum • Hochwertige Marken-Ausstattung • Bezugsfertig (Erstbezug)

Lage Potsdam. Eine Stadt für jede Jahreszeit.

Lebensqualität hat in Potsdam immer Saison. Die malerischen Seen, Wiesen und Wälder sind ebenso beliebt wie die prachtvollen Schlösser und international renommierten Kultureinrichtungen rund um die Innenstadt. Das neue Quartier liegt im Stadtteil Bornstedt, nur wenige Minuten vom Belvedere auf dem Pfingstberg entfernt - in einer ursprünglichen und authentischen Nachbarschaft. Berlin ist zum Greifen nah - vom Potsdamer Hauptbahnhof zum Zoologischen Garten fährt der Regionalexpress nur ca. 20 Minuten.

Objektbeschreibung Auf rund 130 m² Wohnfläche entfaltet sich ein klarer Grundriss mit einem weitläufigen Wohnbereich als Herzstück. Kochen, Essen und Leben verschmelzen zu einem Raum, der gleichermaßen für ruhige Abende wie für gesellige Momente geschaffen ist. 2 Terrassen erweitern das Zuhause nach draußen – eine direkt am Wohnbereich, die andere als privater Rückzugsort am Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer ist ideal für Gäste, Arbeiten oder kreatives Schaffen und neben zwei Bädern wird das Raumgefühl durch praktische Details wie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC perfekt abgerundet. Ausstattung • Eigentumswohnung im Neubauprojekt Neue Liebe • Dachgeschoss (3. OG) • 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer • 2 Bäder, 1 Gäste-WC • Zwei Terrassen mit Süd-/West-Ausrichtung • Hauswirtschaftsraum • Hochwertige Marken-Ausstattung • Bezugsfertig (Erstbezug) Lage Potsdam. Eine Stadt für jede Jahreszeit. Lebensqualität hat in Potsdam immer Saison. Die malerischen Seen, Wiesen und Wälder sind ebenso beliebt wie die prachtvollen Schlösser und international renommierten Kultureinrichtungen rund um die Innenstadt. Das neue Quartier liegt im Stadtteil Bornstedt, nur wenige Minuten vom Belvedere auf dem Pfingstberg entfernt - in einer ursprünglichen und authentischen Nachbarschaft. Berlin ist zum Greifen nah - vom Potsdamer Hauptbahnhof zum Zoologischen Garten fährt der Regionalexpress nur ca. 20 Minuten.

Ausstattung

Aufzug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 3 von 3
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 131 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse: C
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (115.000 €): 4.916 € / Monat
20% Eigenkapital (230.000 €): 4.370 € / Monat
30% Eigenkapital (345.000 €): 3.824 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 2.155 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Viel Raum für Ihr neues Leben

Beschreibung

Ausstattung