Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz für den Alltag in diesem Haus in Meerbusch
Haus zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 40667
Kaufpreis
695.000 €
8
Zimmer
3
Bäder
165 m²
Wohnfläche
4.212 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus in Meerbusch bietet mit seinen 165 Quadratmetern Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, auf acht Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die sich flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpassen lässt. Ergänzend zu den zahlreichen Räumlichkeiten bietet das 640 Quadratmeter große Grundstück ausreichend Fläche für persönliche Vorhaben.
Zusätzlich sind 2 gut vermietete Gewerbeeinheiten Bestandteil.
Zur Zeit wird das Objekt OHNE Makler angeboten. Insofern sparen Sie sich noch einen erheblichen Kostenblock.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Neusser Straße in Meerbusch. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind wichtige Anlaufstellen sowie Verkehrswege in der Umgebung gut erreichbar.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 165 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.500 €)
- 2.971 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.000 €)
- 2.641 € / Monat
- 30% Eigenkapital (208.500 €)
- 2.311 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 864 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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