Gehobenes und kernsaniertes Einfamilienhaus mit Möglichkeit der Hinterbebauung in Schloss Ricklingen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30826

Kaufpreis

799.000 €

Zimmer

Bäder

192 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

4.161 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive Immobilie mit vielen Highlights wartet auf neue Besitzer!

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Einfamilienhaus in Schloss Ricklingen. Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über insgesamt drei Etagen vom Kellergeschoss bis hin zum Obergeschoss und bietet Ihnen mit aktuell sechs geräumigen Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, einen harmonischen Wohnkomfort. Aktuell wird diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt - es stehen daher zwei Einbauküchen und zwei Kamine zur Verfügung. Sollten Sie diese extravagante Immobilie als Einfamilienhaus nutzen wollen, so könnten Sie aus dem oberen Wohnzimmer sowie der oberen Küche zwei weitere Schlafräume planen und hätten dann fünf Schlafräume und genug Platz für die ganze Familie geschaffen.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.187 m² verspricht dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Zwei schöne Terrassen, ein vorbereiteter Pool mit den Maßen 3 x 5 m, eine Outdoorküche, eine Feuerstelle und eine Bewässerungsanlage sind nur einige Besonderheiten dieses beeindruckenden Gartens!

Besonders hervorzuheben ist, dass auf dem hinteren Grundstück eine weitere Bebauung erlaubt ist - ein Bebauungsplan liegt vor!

Im Haus warten ebenfalls einige Highlights auf Sie! Eine Staubsaugeranlage erleichtert Ihnen die Hausarbeit, eine Osmoseanlage wurde installiert - ebenso eine Entkalkungsanlage und als besonderes technisches Feature sticht ein Smart Home System für Haus und Garten heraus!

Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Arbeiten vorgenommen. 3-fach verglaste Fenster wurden verbaut, die Fassade wurde gedämmt, alle Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert, unsere Gasheizung ist ebenfalls neu und Vieles mehr…

Der geschmackvolle Innenbereich wird durch hochwertige Laminat- und Fliesenböden abgerundet. Ein einladender Kamin auf jeder Etage sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre, während die zwei modernen Einbauküchen Ihnen alle Freiheiten zum kulinarischen Entfalten bieten und im Kaufpreis inkludiert sind.

Bei Bedarf kann das gesamte Mobiliar im Haus übernommen werden!

Das vollständig unterkellerte Gebäude eröffnet Ihnen zusätzliche Flächen für Lagerung oder Hobbyaktivitäten.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, das ab Herbst 2026 bezugsbereit ist, und genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen von Garbsen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Traumhaus mit vielfältigen Möglichkeiten zu erwerben.

Ausstattung

2 Kamine
Smart Home
Outdoorküche
Hinterbebauung möglich
Staubsaugeranlage
kernsaniert in 2017

Objektbeschreibung Exklusive Immobilie mit vielen Highlights wartet auf neue Besitzer! Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Einfamilienhaus in Schloss Ricklingen. Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über insgesamt drei Etagen vom Kellergeschoss bis hin zum Obergeschoss und bietet Ihnen mit aktuell sechs geräumigen Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, einen harmonischen Wohnkomfort. Aktuell wird diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt - es stehen daher zwei Einbauküchen und zwei Kamine zur Verfügung. Sollten Sie diese extravagante Immobilie als Einfamilienhaus nutzen wollen, so könnten Sie aus dem oberen Wohnzimmer sowie der oberen Küche zwei weitere Schlafräume planen und hätten dann fünf Schlafräume und genug Platz für die ganze Familie geschaffen. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.187 m² verspricht dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Zwei schöne Terrassen, ein vorbereiteter Pool mit den Maßen 3 x 5 m, eine Outdoorküche, eine Feuerstelle und eine Bewässerungsanlage sind nur einige Besonderheiten dieses beeindruckenden Gartens! Besonders hervorzuheben ist, dass auf dem hinteren Grundstück eine weitere Bebauung erlaubt ist - ein Bebauungsplan liegt vor! Im Haus warten ebenfalls einige Highlights auf Sie! Eine Staubsaugeranlage erleichtert Ihnen die Hausarbeit, eine Osmoseanlage wurde installiert - ebenso eine Entkalkungsanlage und als besonderes technisches Feature sticht ein Smart Home System für Haus und Garten heraus! Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Arbeiten vorgenommen. 3-fach verglaste Fenster wurden verbaut, die Fassade wurde gedämmt, alle Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert, unsere Gasheizung ist ebenfalls neu und Vieles mehr… Der geschmackvolle Innenbereich wird durch hochwertige Laminat- und Fliesenböden abgerundet. Ein einladender Kamin auf jeder Etage sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre, während die zwei modernen Einbauküchen Ihnen alle Freiheiten zum kulinarischen Entfalten bieten und im Kaufpreis inkludiert sind. Bei Bedarf kann das gesamte Mobiliar im Haus übernommen werden! Das vollständig unterkellerte Gebäude eröffnet Ihnen zusätzliche Flächen für Lagerung oder Hobbyaktivitäten. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, das ab Herbst 2026 bezugsbereit ist, und genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen von Garbsen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Traumhaus mit vielfältigen Möglichkeiten zu erwerben. Ausstattung - 2 Kamine - Smart Home - Outdoorküche - Hinterbebauung möglich - Staubsaugeranlage - kernsaniert in 2017