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(Provisionsfrei!!! ) - Attraktive Single-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12307

Kaufpreis

182.000 €

1.5

Zimmer

46 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

3.957 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im südlichen Berlin im Ortsteil Lichtenrade. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46,5 qm, die sich über zwei Zimmer, Badezimmer und Küche verteilt. Vom zentralen Flur gelangen Sie in jeden der Räume. Die Wohnung wurde modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Im Wohn- und Schlafraum wurde Laminat verlegt, die Küche und das Wannenbad sind gefliest. Lage Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch S-Bahn, Busse und die B96 sowohl in die Stadt als auch ins Umland gegeben. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten zu Fuß schnell zu erreichen.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
182.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
46 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.200 €)
778 € / Monat
20% Eigenkapital (36.400 €)
692 € / Monat
30% Eigenkapital (54.600 €)
605 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 212 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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