4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Gartenstadt Karlshorst
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10318
Kaufpreis
799.900 €
4
Zimmer
137 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
5.839 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung mit umlaufender Dachterrasse
Entdecken Sie die Vorteile einer umlaufenden Dachterrasse.
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der obersten Etage mit Ausblick. Der Eingangsbereich führt Sie in den Flur, der alle Räume verbindet. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet viel Licht und Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die offene Küche lädt zum Kochen ein. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Ruhe und Erholung. Zwei Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Wohnung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ihre neue Küche und ihr Tiefgaragenstellplatz sind inklusive und sorgen für komfortables Wohnen ab dem ersten Tag.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Genießen Sie die Gemeinschaft und Nachhaltigkeit in diesem Neubauquartier. Profitieren Sie von komfortablen Einrichtungen wie einer Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Versorgung.
Ausstattung
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- inklusive Küche
- Dachterrasse
- Aufzug
- Keller
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rolläden
- zusätzliche Energieversorgung: Photovoltaik
Im Quartier
- Kinderspielbereich
- E-Ladestation
- Abstellraum für Fahrräder
- Urban Gardening
- Begrünte Dächer
Lage
Mit dem Tierpark Berlin, dem Museum Karlshorst, der Wuhlheide und dem Naturschutzgebiet Biesendorfer Sand liegen attraktive Freizeitangebote und viel Grün in der unmittelbaren Umgebung der Gartenstadt Karlshorst. Auch mehrere Supermärkte, Schulen und Kitas sind gut zu erreichen.
Sonstiges
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 799.900 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- März 2027
Flächen
- Wohnfläche
- 137 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (79.990 €)
- 3.420 € / Monat
- 20% Eigenkapital (159.980 €)
- 3.040 € / Monat
- 30% Eigenkapital (239.970 €)
- 2.660 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 1.034 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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