VERMIETET - Fachwerkhaus mit Charme in guter Wohnlage - Offenbach-Bürgel!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63075

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

133 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

2.248 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Altbaucharme im Fachwerkhaus! – alt und modern trifft perfekt aufeinander!

Das Haus ist aktuell vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt 10.800€. Eine Eigenbedarfskündigung wurde im Mietvertrag bis zum 01.01.2032 ausgeschlossen.

Dieses unter Ensembleschutz stehende Fachwerkhaus präsentiert sich als Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Offenbach Bürgel und bietet Ihnen verteilt auf zwei Geschosse insgesamt ca. 132,55 m² Wohnfläche.

Das Haus wurde von innen teilweise modernisiert und wird laufend instandgehalten. Die Fassade könnte neu angelegt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein modernes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie ein Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

teilweise modernisiert
Tageslichtbad
Gäste-WC
Heizung erneuert
PKW-Stellplatz

Lage Offenbach-Bürgel ist einer der ältesten und gefragtesten Stadtteile Offenbachs und ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sehr beliebt. In der Umgebung des Wohnhauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Lage am Main mit den gut ausgebauten Uferwegen, dem Kuhmühlgraben sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Wohnhaus befindet sich fußläufig ca. 200m vom Main entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im direkten Umfeld. Gute Busanbindung zu den S-Bahnstationen Marktplatz und Offenbach-Ost, von welchen Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können.

Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen.

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Objektbeschreibung Altbaucharme im Fachwerkhaus! – alt und modern trifft perfekt aufeinander! Das Haus ist aktuell vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt 10.800€. Eine Eigenbedarfskündigung wurde im Mietvertrag bis zum 01.01.2032 ausgeschlossen. Dieses unter Ensembleschutz stehende Fachwerkhaus präsentiert sich als Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Offenbach Bürgel und bietet Ihnen verteilt auf zwei Geschosse insgesamt ca. 132,55 m² Wohnfläche. Das Haus wurde von innen teilweise modernisiert und wird laufend instandgehalten. Die Fassade könnte neu angelegt werden. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein modernes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz. Das Haus ist teilweise unterkellert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie ein Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung + teilweise modernisiert + Tageslichtbad + Gäste-WC + Heizung erneuert + PKW-Stellplatz Lage Offenbach-Bürgel ist einer der ältesten und gefragtesten Stadtteile Offenbachs und ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sehr beliebt. In der Umgebung des Wohnhauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Lage am Main mit den gut ausgebauten Uferwegen, dem Kuhmühlgraben sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Wohnhaus befindet sich fußläufig ca. 200m vom Main entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im direkten Umfeld. Gute Busanbindung zu den S-Bahnstationen Marktplatz und Offenbach-Ost, von welchen Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können. Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. Dort genannte Empfehlungen und Meinungen müssen nicht der Meinung der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH entsprechen. Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden.