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IMMOBERLIN.DE - 2026 perfekt renovierte Wohnung mit Südwestbalkon & Lift in zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10585

Kaufpreis

363.000 €

1.5

Zimmer

48 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

7.563 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung wurde 2026 hochwertig renoviert und stilvoll modernisiert. Erneuert sind die Wasserstränge, die Boden- und Wandfliesen der Küche sowie das Badezimmer. Zudem gibt es neue Steckdosen und Lichtschalter, neue Heizkörper und hochwertiges Eichenparkett. Von dem großzügigen Wohnbereich lässt sich einfach mit einer Leichtbauwand und Tür ein zweites Zimmer abteilen. Denkbar ist der Einzug von Regalflächen auf beiden Seiten. Der Küchenraum ist für die Installation einer wunschgemäßen Einbauküche vorbereitet, die nicht zum Kaufumfang gehört. Das ebenfalls großformatig geflieste Badezimmer erhält Tageslicht und erfreut mit einem großen Duschbereich vor dem Fenster. Optimiert wird der Raumkomfort von der Abstellkammer neben dem Bad. Zusätzlich hat dieses schöne Apartment einen eigenen Kellerraum. Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Neben der Tageshelligkeit, dem ideal ausgerichteten Balkon, der gehobenen Innenausstattung und frischen Atmosphäre überzeugt die Option, ein zweites Zimmer einrichten zu können – ein rundum erfreuliches Kaufangebot! Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
363.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.300 €)
1.552 € / Monat
20% Eigenkapital (72.600 €)
1.379 € / Monat
30% Eigenkapital (108.900 €)
1.207 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 646 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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