+ sanierte Erdgeschosswohnung + ruhige Seitenstraße +

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58452

Kaufpreis

269.000 €

4.5

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.445 €

pro m²

Beschreibung

Hinter dem Haus steht ein Garten, der durch den Keller begehbar ist, zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsanlage 2025
Heizkörper 2024
Elektrik 2024
Wohnungseingangstür 2024
Zu- u. Abwasserleitungen 2024
Oberböden abgeschlffen u. versiegelt bzw. neu gefliest 2024
großes Duschbad u. Gäste-WC 2024
Decken- u. Wandgestaltung 2024
Grundriss optimal (1 Stufe ins Haus)
Echtholzdielen
Balkonanbringung möglich

Die Teilungserklärung würde so erstellt, dass Sie direkt - ohne weitere Zustimmungen der Eigentümergemeinschaft - Umbaumaßnahmen, wie bspw. die Anbringung eines Balkons durchführen könnten.
Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus, welches aktuell in Wohnungseigentum aufgeteilt wird, daher können wir momentan z. B. keine verbindlichen Angaben bezüglich des Hausgeldes machen.

Lage Ruhige Einbahnstraße in Witten-Mitte: Cäcilenstraße 25.

Sonstiges Provisionsfreier Ankauf direkt von der Eigentümerin.

Sollten Sie an dieser Wohnung interessiert sein, so übersenden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen auf Anfrage.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine umfassend sanierte Wohnung, die durch ihre große Wohnküche plus 4 separate Zimmer sowie Duschbad und ein Gäste-WC optimal als Familie genutz werden könnte. Hinter dem Haus steht ein Garten, der durch den Keller begehbar ist, zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ausstattung - Heizungsanlage 2025 - Heizkörper 2024 - Elektrik 2024 - Wohnungseingangstür 2024 - Zu- u. Abwasserleitungen 2024 - Oberböden abgeschlffen u. versiegelt bzw. neu gefliest 2024 - großes Duschbad u. Gäste-WC 2024 - Decken- u. Wandgestaltung 2024 - Grundriss optimal (1 Stufe ins Haus) - Echtholzdielen - Balkonanbringung möglich + Die Teilungserklärung würde so erstellt, dass Sie direkt - ohne weitere Zustimmungen der Eigentümergemeinschaft - Umbaumaßnahmen, wie bspw. die Anbringung eines Balkons durchführen könnten. + Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus, welches aktuell in Wohnungseigentum aufgeteilt wird, daher können wir momentan z. B. keine verbindlichen Angaben bezüglich des Hausgeldes machen. Lage Ruhige Einbahnstraße in Witten-Mitte: Cäcilenstraße 25. Sonstiges Provisionsfreier Ankauf direkt von der Eigentümerin. Sollten Sie an dieser Wohnung interessiert sein, so übersenden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen auf Anfrage. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.