Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Wohnlage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79541

Kaufpreis

645.000 €

Zimmer

11 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

58.636 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss. Ebenfalls gehören vier Garagen sowie ein Holzschuppen dazu. Das Gebäude wurde vor 1935 erbaut.

Die Heizung erfolgt hauptsächlich über einen Holzofen und teilweise mit Elektro-Unterstützung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das äußere Erscheinungsbild lässt darauf schließen, dass der bauliche Zustand des Gebäudes in einem schlechten Zustand ist. Eine Sanierung würde voraussichtlich mit einem erheblichen Aufwand verbunden sein, da die Außenhülle des Gebäudes stark vernachlässigt wurde. Der Fassadenputz ist beschädigt, feucht und stark verschmutzt, Fensterläden sind verwittert und es gibt sichtbare Schäden wie Feuchtigkeit und offene Fugen. Die Außenanlagen sind ungepflegt und weisen eine unkontrollierte Vegetation auf.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 645.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 451.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss. Ebenfalls gehören vier Garagen sowie ein Holzschuppen dazu. Das Gebäude wurde vor 1935 erbaut. Die Heizung erfolgt hauptsächlich über einen Holzofen und teilweise mit Elektro-Unterstützung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das äußere Erscheinungsbild lässt darauf schließen, dass der bauliche Zustand des Gebäudes in einem schlechten Zustand ist. Eine Sanierung würde voraussichtlich mit einem erheblichen Aufwand verbunden sein, da die Außenhülle des Gebäudes stark vernachlässigt wurde. Der Fassadenputz ist beschädigt, feucht und stark verschmutzt, Fensterläden sind verwittert und es gibt sichtbare Schäden wie Feuchtigkeit und offene Fugen. Die Außenanlagen sind ungepflegt und weisen eine unkontrollierte Vegetation auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 645.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 451.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 645.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 11 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1934
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (64.500 €): 2.757 € / Monat
20% Eigenkapital (129.000 €): 2.451 € / Monat
30% Eigenkapital (193.500 €): 2.145 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,7 % EK-Rendite p.a. · 1.527 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Wohnlage

Beschreibung