Solides Zuhause für Gartenfreunde und Familien

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74226

Kaufpreis

435.000 €

6.5

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

3.222 €

pro m²

Beschreibung

Stattliches Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen
Ca. 135 m² Wohnfläche
Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Garten und Freizeit
Voll unterkellert
Terrasse und Balkon
Garage
Gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof
Sofort bezugsfrei Eine Immobilie mit solider Substanz, viel Platz und hervorragendem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Bodenebene Dusche
Gewölbekeller
Speisekammer

Lage Nordheim liegt ca. 5 km von Heilbronn in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und hat durch die Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart - Heilbronn eine gute Verkehrsstruktur. Optimale Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind vor Ort.

Objektbeschreibung Dieses stattliche Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit viel Potenzial für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf Freiraum legen. Das große Grundstück lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Grünen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Terrasse sowie ein Balkon schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien und bieten schöne Plätze für sonnige Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Vollkeller, der reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen insbesondere im technischen und energetischen Bereich den Wohnkomfort zu steigern und die Immobilie auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der hervorragenden Infrastruktur wohnen Sie hier in einer ruhigen Wohnlage, die ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld bietet. Da die Immobilie sofort verfügbar ist, können Sie ohne lange Wartezeiten mit der Umsetzung Ihrer Wohnideen beginnen. Highlights auf einen Blick: * Stattliches Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen * Ca. 135 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Garten und Freizeit * Voll unterkellert * Terrasse und Balkon * Garage * Gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof * Sofort bezugsfrei Eine Immobilie mit solider Substanz, viel Platz und hervorragendem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Bodenebene Dusche - Gewölbekeller - Speisekammer Lage Nordheim liegt ca. 5 km von Heilbronn in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und hat durch die Anbindung an die Bahnstrecke Stuttgart - Heilbronn eine gute Verkehrsstruktur. Optimale Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind vor Ort.