Helle 2-3-Zimmer-DG-Wohnung in Besigheim - renovierungsbedürftig

Dachgeschoss zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74354

Kaufpreis

231.000 €

2.5

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.300 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Besigheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt, die umliegenden Weinberge sowie ein angrenzendes Waldgebiet bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges

mit Keller
ohne Einbauküche

Objektbeschreibung Diese helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Ausblick über Besigheim bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird ohne Küche übergeben, wodurch sie sich ideal zur eigenen Planung und Modernisierung eignet. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Besigheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt, die umliegenden Weinberge sowie ein angrenzendes Waldgebiet bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sonstiges - mit Keller - ohne Einbauküche

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 231.000 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.100 €): 988 € / Monat
20% Eigenkapital (46.200 €): 878 € / Monat
30% Eigenkapital (69.300 €): 768 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 210 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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