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Etagenwohnung in Buseck

Etagenwohnung zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35418

Kaufpreis

116.000 €

2

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.035 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in Großen Buseck. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie bester Infrastruktur aus. Diese Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine helle angenehme Atmosphäre. Für angenehmes Wohnen stehen für Sie ein geschmackvoll renoviertes Duschbadezimmer, eine vollausgestattete Einbauküche sowie 2 geräumige, freundliche Zimmer, jeweils mit direktem Zugang auf den attraktiven Balkon mit schönem Ausblick als Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch 1 separaten Kellerraum der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auf den zur Wohnanlage gehörenden Parkflächen stehen ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt, gerne geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot. Ausstattung Panoramabalkon Voll ausgestattete Einbauküche Renoviertes Badezimmeradezimmer Separater Kellerraum Aufzug Stellplätze verfügbar. Lage Gemeinde Buseck Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen ist die Gemeinde Buseck mit ihren Ortsteilen Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe angesiedelt. Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Durch die ansässigen Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien ist für die Bedürfnisse der Bewohner gesorgt. Darüber hinaus sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule vorzufinden, welche das Betreuungs- und Bildungsangebot Busecks abrunden. Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Freibad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof freuen sich darauf erkundet zu werden und stellen eine willkommene Abwechslung zum Alltag dar. Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Die aktuelle Einwohnerzahl Busecks beträgt ca. 13.000. Sonstiges Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Die Angaben wurden vom Verkäufer nach bestem Wissen und Gewissen gemacht!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
116.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
11
Zustand
Kernsaniert
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
E
Heizungsart
FernwäRme

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.600 €)
496 € / Monat
20% Eigenkapital (23.200 €)
441 € / Monat
30% Eigenkapital (34.800 €)
386 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 6 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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