Lichtdurchflutete Masionette Wohnung Linden bei Gießen - 3,5 Zimmer - Balkon - Garten - Parkplätze

Sonstige zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35440

Kaufpreis

319.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

109 m²

Wohnfläche

2.927 €

pro m²

Beschreibung

Das Vier-Parteien-Doppelhaus mit jeweils nur zwei Parteien pro Haushälfte sorgt zusätzlich für eine private und ruhige Wohnatmosphäre.

Ergänzend dazu überzeugt die Wohnung durch ihre solide Grundsubstanz, die sich ideal an persönliche Vorstellungen anpassen lässt. Ein Balkon mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein. Darüber hinaus gehört ein eigener Gartenabschnitt mit neuer Pergola und Gartenhaus zur Wohnung und bietet zusätzlichen Raum für Erholung oder individuelle Nutzung.

Zur weiteren Ausstattung zählen ein abschließbarer Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Zwei Stellplätze für Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Kliniken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine schnelle Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer waldreichen Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.

Ein gewisser Renovierungsbedarf besteht beim Parkettboden, der abgeschliffen und neu versiegelt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, die Fenster auszutauschen – dies ist jedoch kein zwingendes Muss.

Da das Objekt nicht vermietet ist, steht einem zeitnahen Einzug nach Absprache nichts im Weg.

Privatverkauf - Provisionsfrei

Ausstattung

Einbauküche mit Elektrogeräten und Spülmaschine
Zwei helle Bäder / jeweils mit Dusche oder Badewanne
Kellerräume
Dachgauben-Stauraum
zwei PKW Stellplätze vor der Haustür
Eigenes Gartenabteil mit neuer Pergola und Gartenhütte
Balkon mit Markise

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Linden, was eine gute Anbindung an das tägliche Leben ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie wichtige Infrastruktureinrichtungen sind von der Leihgesterner Straße aus bequem erreichbar, wodurch eine praktische Alltagsgestaltung gewährleistet ist.

Objektbeschreibung Diese großzügige und helle 3,5 Zimmer-Wohnung in der Leihgesterner Straße bietet mit einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen, was ein besonders großzügiges und offenes Wohngefühl schafft. Die durchdachte Raumaufteilung bildet eine angenehme Basis für verschiedene Wohnkonzepte und ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Zimmer. Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne stellen ein weiteres Highlight dieser attraktiven Immobilie dar. Das Vier-Parteien-Doppelhaus mit jeweils nur zwei Parteien pro Haushälfte sorgt zusätzlich für eine private und ruhige Wohnatmosphäre. Ergänzend dazu überzeugt die Wohnung durch ihre solide Grundsubstanz, die sich ideal an persönliche Vorstellungen anpassen lässt. Ein Balkon mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein. Darüber hinaus gehört ein eigener Gartenabschnitt mit neuer Pergola und Gartenhaus zur Wohnung und bietet zusätzlichen Raum für Erholung oder individuelle Nutzung. Zur weiteren Ausstattung zählen ein abschließbarer Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Zwei Stellplätze für Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Kliniken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine schnelle Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer waldreichen Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Ein gewisser Renovierungsbedarf besteht beim Parkettboden, der abgeschliffen und neu versiegelt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, die Fenster auszutauschen – dies ist jedoch kein zwingendes Muss. Da das Objekt nicht vermietet ist, steht einem zeitnahen Einzug nach Absprache nichts im Weg. Privatverkauf - Provisionsfrei Ausstattung - Einbauküche mit Elektrogeräten und Spülmaschine - Zwei helle Bäder / jeweils mit Dusche oder Badewanne - Kellerräume - Dachgauben-Stauraum - zwei PKW Stellplätze vor der Haustür - Eigenes Gartenabteil mit neuer Pergola und Gartenhütte - Balkon mit Markise Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Linden, was eine gute Anbindung an das tägliche Leben ermöglicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie wichtige Infrastruktureinrichtungen sind von der Leihgesterner Straße aus bequem erreichbar, wodurch eine praktische Alltagsgestaltung gewährleistet ist.