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Loftcharakter & Dachterrasse Pur

Maisonette zum Kauf in Berlin · 13581

Kaufpreis

625.000 €

3

Zimmer

136 m²

Wohnfläche

4.596 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette in Berlin-Spandau (13581) bietet auf 136 m² Wohnen mit Stil und Freiheit. Ob Paar, junge Familie oder Menschen mit Homeoffice-Wunsch: Die lichtdurchflutete obere Etage begeistert mit Loftcharakter. Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Rasen – perfekt für Sonnenstunden und entspannte Abende. Hochwertige Einbauküche, Gäste-WC sowie Wannenbad mit extra Dusche runden den Komfort ab. Dank zentraler Lage und regelmäßiger Mieteinnahmen auch ideal für Kapitalanleger. FÜR KAPITALANLEGER BESONDERS INTERESSANT: auf Wunsch kann das gesamte Mehrfamilienhaus als renditestarke Investition erworben werden - großzügige Dachterasse mit Rasen - lichtdurchfluteter Loftcharakter auf der oberen Etage - Gäste-WC - Wannenbad mit extra Dusche - hochwertige Einbauküche - zentrale Wohnlage in Spandau - für Kapitalanleger geeignet, da regelmäßige Mieteinnahmen - auf Wunsch kann das gesamte Mehrfamilienhaus als renditestarke Investition erworben werden - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage zentral, naturnah mit guter Verkehrsanbindung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
136 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (62.500 €)
2.672 € / Monat
20% Eigenkapital (125.000 €)
2.375 € / Monat
30% Eigenkapital (187.500 €)
2.078 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 840 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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