Barrierearmes Wohnen auf Erbbaugrundstück

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30419

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

1.931 €

pro m²

Beschreibung

Schulen, Kindertagesstätte, Gastronomie, gute Ärzteversorgung und viele Sportstätten hält Ledeburg für Sie bereit. Dieser Stadtteil ermöglicht Ihnen ruhiges Wohnen mit den Vorzügen der Großstadt in greifbarer Nähe.

Der Zugang zum Haus ist ebenerdig/barrierearm und mit dem Personenaufzug ist die Wohnung bequem und stufenlos zu erreichen. Die einzelnen Wohnungseingänge gehen von einem sog. Laubengang ab. Es erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit schönem Blick ins Grüne, ein innen liegendes Bad mit großzügiger Dusche, ein separates WC, eine Küche sowie das Schlaf- und Esszimmer. Die Wärme-/Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme (Bj. der Anlage 2006). Die Fenster haben Kunststoffrahmen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 9 Jahre, der Erbbauzins 588,00 EUR. Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung In Hannover-Ledeburg steht ein seltenes Angebot zum Kauf: Eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 80 Wohneinheiten auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2035. Der monatliche Erbbauzins liegt bei 49,- €. Die kurze Restlaufzeit des Erbbaurechts erfordert den Kauf durch Eigenkapital. Eine Verlängerung des Erbbaurechts durch den Erbbaurechtsgeber wird angestrebt. Schulen, Kindertagesstätte, Gastronomie, gute Ärzteversorgung und viele Sportstätten hält Ledeburg für Sie bereit. Dieser Stadtteil ermöglicht Ihnen ruhiges Wohnen mit den Vorzügen der Großstadt in greifbarer Nähe. Der Zugang zum Haus ist ebenerdig/barrierearm und mit dem Personenaufzug ist die Wohnung bequem und stufenlos zu erreichen. Die einzelnen Wohnungseingänge gehen von einem sog. Laubengang ab. Es erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit schönem Blick ins Grüne, ein innen liegendes Bad mit großzügiger Dusche, ein separates WC, eine Küche sowie das Schlaf- und Esszimmer. Die Wärme-/Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme (Bj. der Anlage 2006). Die Fenster haben Kunststoffrahmen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 9 Jahre, der Erbbauzins 588,00 EUR. Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de