Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

"Charmantes Zuhause für 2 bis 3 Personen mit großem Gartenparadies!"

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65307

Kaufpreis

378.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

123 m²

Wohnfläche

3.073 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus in Aussichtslage von Bad Schwalbach bietet den idealen Rückzugsort für 2 bis 3 Personen, die Wert auf großzügiges Wohnen, Privatsphäre und naturnahes Leben legen. Auf ca. 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem stehen noch ca. 46 m² Nutzfläche zur Verfügung. Räumlich erwartet Sie: ------------------------------ Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen, eine große Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, des Weiteren Gästezimmer oder Büro mit WC, zusätzlich ein Bad im EG, 2 Balkone mit Blick über Bad Schwalbach ins Grüne Das große Grundstück mit ca. 1.259 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, gemütlichen Sonnenplätzen, Nutzgarten oder Raum für Freizeit und Erholung. Ein kurzfristiger Einzug ist möglich. Ausstattung - gemütlicher Kaminofen - EBK - 2 Bäder - 2 Balkone - Gäste-WC (eines davon mit Fenster) - Eingangshalle - Speisekammer in der Küche - Atelier - Balkonzimmer - Garage - großes Grundstück - Gartenhütte Die vielen anderen High-lights präsentieren wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung. Auf Wunsch kann eine weitere Garage für € 70,- monatlich angemietet werden. Lage Die Kurstadt Bad Schwalbach überzeugt mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Sonstiges Baujahr Gebäude 1934 Baujahr Wärmeerzeuger 2001 Bei den Fotos wurde das Ansichtsbild des Hauses (seitlich) minimal mit KI bearbeitet (persönliche Dinge des Eigentümers wurden entfernt.).

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
378.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Kurzfristig

Flächen

Wohnfläche
123 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.800 €)
1.616 € / Monat
20% Eigenkapital (75.600 €)
1.436 € / Monat
30% Eigenkapital (113.400 €)
1.257 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 300 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Rheingau Taunus Kreis

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit sonniger Süd-Terrasse

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit sonniger Süd-Terrasse

6155 m²

349.000 €

KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLEPROVISION! Zweifamilienhaus in Lorch zu verkaufen!

KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLEPROVISION! Zweifamilienhaus in Lorch zu verkaufen!

8209 m²

249.100 €

Energetisch modernisiertes Architektenhaus in attraktiver Lage mit tollem Grundstück, Balkon und Ter

Energetisch modernisiertes Architektenhaus in attraktiver Lage mit tollem Grundstück, Balkon und Ter

22102 m²

298.000 €

EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS! 
mit ca. 151 m² Wohnfläche, 590 m² Grundstück, und eine XL-Doppelgarage

EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS! mit ca. 151 m² Wohnfläche, 590 m² Grundstück, und eine XL-Doppelgarage

52151 m²

259.000 €

Besondere Wohnqualität im Naussauviertel Idstein - Mit hochwertiger Ausstattung

Besondere Wohnqualität im Naussauviertel Idstein - Mit hochwertiger Ausstattung

63273 m²

1.385.000 €

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten

31114 m²

243.000 €

Großzügiges Haus mit modernem Komfort , Provisionsfrei

Großzügiges Haus mit modernem Komfort , Provisionsfrei

53275 m²

675.000 €

Anspruchsvoll, hochwertig, solide! Wertbeständige Kapitalanlage in Taunsstein-OT.

Anspruchsvoll, hochwertig, solide! Wertbeständige Kapitalanlage in Taunsstein-OT.

103439 m²

1.800.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

378.000 €

Anfragen