Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14513

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.051 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen großen Flur sowie eine einladende Terrasse und einen großen Kellerraum. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer verfügen über gute Stellmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Objektbeschreibung Diese schöne und gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr ansprechenden Wohnanlage in zentraler Lage von Teltow. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage sowie das gepflegte Wohnumfeld. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen sowie direkt in die Tiefgarage. Ausstattung Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen großen Flur sowie eine einladende Terrasse und einen großen Kellerraum. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer verfügen über gute Stellmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.000 €): 1.368 € / Monat
20% Eigenkapital (64.000 €): 1.216 € / Monat
30% Eigenkapital (96.000 €): 1.064 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 382 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Ausstattung