Bauernhaus mit großzügiger Scheune und großem Grundstück – viel Platz und Entwicklungspotenzial!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61276

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

4.167 €

pro m²

Beschreibung

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattung

Bad mit Dusche
Scheune
Großzügiger Garten
Ofen
Gas-Heizung
Keller
3 Außenstellplätze
1 Garage

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Weilrod im Ortsteil Winden und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die Erholung und Entschleunigung schätzen, ohne auf eine gute Grundversorgung verzichten zu müssen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso wie Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens, sind in der näheren Umgebung gut erreichbar und sorgen für eine solide Infrastruktur. Darüber hinaus bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die naturnahe Umgebung des Taunus mit zahlreichen Wander- und Radwegen. So verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Anbindung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung In ruhiger Lage steht dieses Haus mit angrenzender, ausbaubarer Scheune zum Verkauf und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltung. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und ist funktional aufgeteilt. Es stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Bad ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt so für angenehmen Komfort. Im Wohnzimmer ergänzt ein Ofen die vorhandene Gasheizung und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre, insbesondere in den kälteren Monaten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune mit einer Fläche von ca. 160 m², die vielseitig ausbaubar ist und enormes Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen bietet. Das ca. 740 m² große Grundstück eröffnet zudem viel Platz für Garten, Freizeit und Gestaltungsideen und überzeugt mit einem großzügigen Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellergeschoss sowie insgesamt drei Außenstellplätze und eine Garage, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme mit Entwicklungspotenzial und bietet eine spannende Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Ausstattung - Bad mit Dusche - Scheune - Großzügiger Garten - Ofen - Gas-Heizung - Keller - 3 Außenstellplätze - 1 Garage Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Weilrod im Ortsteil Winden und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die Erholung und Entschleunigung schätzen, ohne auf eine gute Grundversorgung verzichten zu müssen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso wie Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens, sind in der näheren Umgebung gut erreichbar und sorgen für eine solide Infrastruktur. Darüber hinaus bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die naturnahe Umgebung des Taunus mit zahlreichen Wander- und Radwegen. So verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Anbindung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.