Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck
Hochparterre zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82256
Kaufpreis
349.000 €
3
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
4.781 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese vollständig renovierte Wohnung bietet auf 73 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2,5 Zimmern. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren zeitgemäßen Zustand. Ein Balkon ergänzen den Wohnbereich, der sich ideal für Paare oder Singles eignet. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.
Lage
Die Kurt-Schumacher-Straße liegt zentral in Fürstenfeldbruck und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage effizient erreichbar, was den Standort für Pendler und Anwohner gleichermaßen attraktiv macht.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 484 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
349.000 €