Attraktive 1-Zimmer Etagenwohnung Mit Südbalkon Und Tiefgaragen-Einzelstellplatz In Ruhiger Wohnlage

Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82140

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

6.585 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die im Jahr 1973 erbaute Wohnanlage befindet sich auf einem stets gepflegten Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Olching bei München.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke, mit insgesamt 27 Wohneinheiten, verfügt über eine geräumige Sammeltiefgarage und wurde im letzten Jahrzehnt durchgehend saniert.

Die sonnige Etagenwohnung wurde im Jahr 2009 umfangreich renoviert und wirkt aufgrund der zahlreichen Fenster hell und lichtdurchflutet. Der Bodenbelag in heller Holzoptik, welcher im Wohnbereich verlegt wurde, verleiht diesem Objekt ein modernes und wohnliches Ambiente.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.

Der geräumige Wohn-/Schlafbereich besticht durch die großflächige Fensterfront und ermöglicht einen direkten Zugang auf den sonnigen Südbalkon, welcher ausreichend Platz für ein gemütliches Frühstück oder Abendessen bietet.

Die Küche zeichnet sich besonders durch das große Fenster aus, welches ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und bietet ausreichend Arbeitsfläche.

Die moderne, komplett ausgestattete Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter.

Das perfekt geplante Badezimmer, wirkt durch seine modernen Fliesen hell und freundlich und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einer Toilette.

Ein Pkw-Einzelstellplatz in der hauseigenen Sammeltiefgarage, welche über den Keller des Hauses direkt erreichbar ist, sowie ein geräumiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Aufgrund der aktuell vermieteten Situation, konnten wir leider keine Innenaufnahmen dieser Wohnung anfertigen.

Ausstattung Umfangreiche und aufwändige Renovierungsarbeiten 2009, in den Bereichen Badezimmer, Elektroinstallation, Bodenbeläge, etc.

Lichtdurchflutet durch zahlreiche Fenster und Türen Perfekt durchdachter Grundriss Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
Küche mit großem Fenster Großzügiger überdachter Südbalkon Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung Hochwertiger Mosaikparkett im Wohnraum
Außenrollos in allen Wohnbereichen Gegensprechanlage Zentralheizung Gas

Tiefgaragen Einzelstellplatz Wasch-/Trockenraum Kellerabteil Fahrradkeller

Lage OLCHING BEI MÜNCHEN

Durch die zentrale Anbindung in alle Richtungen und der perfekten Infrastruktur zählt Olching zu einer der äußerst beliebten Wohngegenden im Umland von München.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Umgebung der von uns angebotenen Wohnung.

Zahlreiche Kindergärten und Schulen sowie Sportplätze und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar.

Der nahegelegenen Olchinger See sowie die Amper Auen, mit ihren abwechslungsreichen Fuß- und Radwegen laden zu einer Freizeitgestaltung mit optimalem Erholungswert ein.

Der S-Bahnhof Olching (S3 / S4) befindet sich ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von dort aus gelangen Sie bequem, in etwa 22 Fahrminuten, in die Münchener Innenstadt.

Das Objekt liegt außerdem äußerst verkehrsgünstig und ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle wesentlichen Autobahnen.

Sonstiges Sämtliche Objektangaben und dem Exposé beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.

Die Wohnung ist seit November 2019 vermietet.

Kaltmiete Wohnung 520,00 Euro Miete Tiefgarage 40,00 Euro
Nebenkosten 90,00 Euro Gesamtmiete 650,00 Euro

Aufgrund der aktuell vermieteten Situation, konnten wir leider keine Innenaufnahmen dieser Wohnung anfertigen.

Objektbeschreibung Die im Jahr 1973 erbaute Wohnanlage befindet sich auf einem stets gepflegten Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Olching bei München. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke, mit insgesamt 27 Wohneinheiten, verfügt über eine geräumige Sammeltiefgarage und wurde im letzten Jahrzehnt durchgehend saniert. Die sonnige Etagenwohnung wurde im Jahr 2009 umfangreich renoviert und wirkt aufgrund der zahlreichen Fenster hell und lichtdurchflutet. Der Bodenbelag in heller Holzoptik, welcher im Wohnbereich verlegt wurde, verleiht diesem Objekt ein modernes und wohnliches Ambiente. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Der geräumige Wohn-/Schlafbereich besticht durch die großflächige Fensterfront und ermöglicht einen direkten Zugang auf den sonnigen Südbalkon, welcher ausreichend Platz für ein gemütliches Frühstück oder Abendessen bietet. Die Küche zeichnet sich besonders durch das große Fenster aus, welches ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Die moderne, komplett ausgestattete Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter. Das perfekt geplante Badezimmer, wirkt durch seine modernen Fliesen hell und freundlich und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einer Toilette. Ein Pkw-Einzelstellplatz in der hauseigenen Sammeltiefgarage, welche über den Keller des Hauses direkt erreichbar ist, sowie ein geräumiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Aufgrund der aktuell vermieteten Situation, konnten wir leider keine Innenaufnahmen dieser Wohnung anfertigen. Ausstattung Umfangreiche und aufwändige Renovierungsarbeiten 2009, in den Bereichen Badezimmer, Elektroinstallation, Bodenbeläge, etc. Lichtdurchflutet durch zahlreiche Fenster und Türen Perfekt durchdachter Grundriss Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette Küche mit großem Fenster Großzügiger überdachter Südbalkon Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung Hochwertiger Mosaikparkett im Wohnraum Außenrollos in allen Wohnbereichen Gegensprechanlage Zentralheizung Gas Tiefgaragen Einzelstellplatz Wasch-/Trockenraum Kellerabteil Fahrradkeller Lage OLCHING BEI MÜNCHEN Durch die zentrale Anbindung in alle Richtungen und der perfekten Infrastruktur zählt Olching zu einer der äußerst beliebten Wohngegenden im Umland von München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Umgebung der von uns angebotenen Wohnung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sowie Sportplätze und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegenen Olchinger See sowie die Amper Auen, mit ihren abwechslungsreichen Fuß- und Radwegen laden zu einer Freizeitgestaltung mit optimalem Erholungswert ein. Der S-Bahnhof Olching (S3 / S4) befindet sich ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von dort aus gelangen Sie bequem, in etwa 22 Fahrminuten, in die Münchener Innenstadt. Das Objekt liegt außerdem äußerst verkehrsgünstig und ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle wesentlichen Autobahnen. Sonstiges Sämtliche Objektangaben und dem Exposé beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Die Wohnung ist seit November 2019 vermietet. Kaltmiete Wohnung 520,00 Euro Miete Tiefgarage 40,00 Euro Nebenkosten 90,00 Euro Gesamtmiete 650,00 Euro Aufgrund der aktuell vermieteten Situation, konnten wir leider keine Innenaufnahmen dieser Wohnung anfertigen.