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Charmante 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 134m² in Moorenweis

Maisonette zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82272

Kaufpreis

420.000 €

2.5

Zimmer

2

Bäder

86 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

4.884 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Moorenweis. Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl über zwei Ebenen und verfügt über eine gute Innenausstattung. Der Keller ist vollständig ausgebaut und über eine Wendeltreppe direkt zugänglich. ImKeller befinden sich ein zweites Badezimmer und nochmal zwei schöne Zimmer, die bspw. als Büro und Gästezimmer genutzzt werden können. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Eine Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein. Ausstattung Fliesenboden im Eingangsbereich, Badezimmer und Küche. Parkett im Schlafzimmer, Vinyl in Holzoptik im Wohnzimmer und Keller. Lage Moorenweis bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Infrastruktur umfasst die notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Sie umliegende Orte und Städte schnell erreichen können. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
0 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.000 €)
1.796 € / Monat
20% Eigenkapital (84.000 €)
1.596 € / Monat
30% Eigenkapital (126.000 €)
1.397 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 592 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

420.000 €

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