Attraktive 3-Zimmer-Wohnung Mit Balkon Und Tiefgaragen Einzelstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82110

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

5.893 €

pro m²

Beschreibung

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist bequem über den geräumigen Personenaufzug zu erreichen. Der geräumige Wohnbereich besticht durch die großflächige Fensterfront und bietet einen direkten Zugang auf den sonnigen Südwestbalkon, welcher sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Hier finden Sie reichlich Platz für ein gemütliches Frühstück oder Abendessen mit unverbaubarem Weitblick bis in die Alpen. Die geräumige Küche mit großem Fenster befindet sich angrenzend und bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter und nicht im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls in Richtung Süd.-Westen ausgerichtet und versprühen durch die großflächigen Fenster eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Zudem bieten diese Räume ausreichend Möglichkeiten zum Aufstellen Ihrer persönlichen Einrichtung. Gegenüber befindet sich das Badezimmer, welches durch seine hellen Fliesen überaus freundlich wirkt und über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette verfügt. Das praktische Gäste-WC mit Waschbecken ist bei diesem perfekt durchdachten Grundriss ebenfalls berücksichtigt worden. Ein großflächiges Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz für Ihren Pkw runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung Lichtdurchflutet durch zahlreiche Fenster und Türen Hochwertige Bodenbeläge
Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette Gäste-WC Überdachte Südwestbalkon mit Weitblick Gegensprechanlage Personenaufzug Zentralheizung Geräumiges Kellerabteil Pkw-Tiefgarageneinzelstellplatz Fahrradkeller

Lage GERMERING BEI MÜNCHEN Durch die zentrale Anbindung in alle Richtungen und der perfekten Infrastruktur zählt Germering zu einer der beliebtesten Wohngegenden am Stadtrand von München.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Umgebung dieser Wohnung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sowie Sportplätze und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar. Großzügige Grünanlagen und abwechslungsreichen Fuß- und Radwege laden zu einer Freizeitgestaltung mit optimalem Erholungswert ein. Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig und bietet eine schnelle Zufahrt auf alle wesentlichen Autobahnen. Die nahegelegene S-Bahnstation Harthaus (S8) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von dort aus gelangen Sie in kürzester Fahrzeit in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen München-Erding.

Sonstiges Die Wohnung ist seit März 1990 unbefristet vermietet.

Monatliche Kaltmiete 870,85 Euro Betriebskosten 189,00 Euro TG-Einzelstellplatz 65,00 Euro Monatliche Gesamtmiete 1.124,85 Euro

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wild Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Die im Jahr 1969 erbaute Wohnanlage befindet sich auf einem großzügigen, stets gepflegten Grundstück in einer ruhigen und zentralen Wohngegend von Germering. Das Gebäude erstreckt sich über sieben Stockwerke, mit insgesamt 48 Wohneinheiten und verfügt über eine geräumige Sammeltiefgarage. Aufgrund der fortlaufenden Instandhaltungsmaßnahmen zeigt sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist bequem über den geräumigen Personenaufzug zu erreichen. Der geräumige Wohnbereich besticht durch die großflächige Fensterfront und bietet einen direkten Zugang auf den sonnigen Südwestbalkon, welcher sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Hier finden Sie reichlich Platz für ein gemütliches Frühstück oder Abendessen mit unverbaubarem Weitblick bis in die Alpen. Die geräumige Küche mit großem Fenster befindet sich angrenzend und bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter und nicht im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls in Richtung Süd.-Westen ausgerichtet und versprühen durch die großflächigen Fenster eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Zudem bieten diese Räume ausreichend Möglichkeiten zum Aufstellen Ihrer persönlichen Einrichtung. Gegenüber befindet sich das Badezimmer, welches durch seine hellen Fliesen überaus freundlich wirkt und über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette verfügt. Das praktische Gäste-WC mit Waschbecken ist bei diesem perfekt durchdachten Grundriss ebenfalls berücksichtigt worden. Ein großflächiges Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz für Ihren Pkw runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung Lichtdurchflutet durch zahlreiche Fenster und Türen Hochwertige Bodenbeläge Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette Gäste-WC Überdachte Südwestbalkon mit Weitblick Gegensprechanlage Personenaufzug Zentralheizung Geräumiges Kellerabteil Pkw-Tiefgarageneinzelstellplatz Fahrradkeller Lage GERMERING BEI MÜNCHEN Durch die zentrale Anbindung in alle Richtungen und der perfekten Infrastruktur zählt Germering zu einer der beliebtesten Wohngegenden am Stadtrand von München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Umgebung dieser Wohnung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sowie Sportplätze und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar. Großzügige Grünanlagen und abwechslungsreichen Fuß- und Radwege laden zu einer Freizeitgestaltung mit optimalem Erholungswert ein. Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig und bietet eine schnelle Zufahrt auf alle wesentlichen Autobahnen. Die nahegelegene S-Bahnstation Harthaus (S8) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von dort aus gelangen Sie in kürzester Fahrzeit in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen München-Erding. Sonstiges Die Wohnung ist seit März 1990 unbefristet vermietet. Monatliche Kaltmiete 870,85 Euro Betriebskosten 189,00 Euro TG-Einzelstellplatz 65,00 Euro Monatliche Gesamtmiete 1.124,85 Euro Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Wild Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.