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Gepflegte Wohnung in Berlin Wilhelmstadt

Hochparterre zum Kauf in Berlin · 13595

Kaufpreis

250.000 €

1

Zimmer

1

Bad

44 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

5.682 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gut ausgestattete und geräumige 1- Zimmerwohnung in einem gepflegten Haus mit 8 Eigentumswohnungen! Es ist 1 großer Wohn-Schlafraum, 1 Diele, 1 Küche komplett eingerichtet (Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank), 1 Wannenbad mit Fenster und Schrank, 1 großer Balkon und 1 Keller vorhanden! Ausstattung Wohnzimmer: Raufasertapete und Parkettboden ,Balkontür, Fenster Kunststoff weiß, mit Außenrollos Diele: Raufasertapete Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Dunstabzugshaube Bodenfliesen weiß Tageslichtbad: Wannenbad, WC, Handwaschbecken (weiße Sanitärobjekte), Wand- und Bodenfliesen weiß, Spiegelschrank und Badschrank (Metall Kries), Fenster Kunststoff mit Außenrollo Lage Die Wohnung liegt in der Nähe der Bezirksgrenze Spandau/ Charlottenburg. Busanbindungen (Linien 131, 136,236) befinden sich in unmittelbarer Nähe, der U- Bahnhof Ruhleben, sowie die S-Bahn Spandau sind schnell zu erreichen. Ferner ist der Weg auch nicht weit in die Altstadt Spandau und zu den Arkaden Spandau. Dieser Bezirk bietet hohe städtische und landschaftliche Qualitäten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und an den Ufern der Havel und Spree findet man Ruhe und Erholung. Zu Fuß gelangt man zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzten und Tierärzten.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 389 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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