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Top - Lage in Steglitz! 3 - Zimmer - Wohnung mit Balkon und Aufzug!

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12167

Kaufpreis

398.000 €

3

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

4.422 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1960 erbauten Wohnhauses, welches über einen Aufzug verfügt und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Zur Wohnung gehört ein Keller und zusätzlich besteht die Möglichkeit sehr günstig einen Parkplatz direkt vor dem Hauseingang anzumieten. Ausstattung Die Wohnung verfügt insgesamt über einen sehr funktionalen Grundriss und unterteilt sich in ein großes Arbeitszimmer ( dieses würde sich auch gut für ein 4. Zimmer unterteilen lassen, Grundriss Vorschlag finden Sie unten ), ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, eine großzügige Küche, einen langen Flur mit einigen Abstellmöglichkeiten und Einbauschränken sowie ein offen gestaltetes Wohnzimmer, von dem aus der Balkon erreichbar ist. Lage Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im südwestlich gelegenen Bezirk Steglitz-Zehlendorf, in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe vom Steglitzer Damm. Dieser ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet hervorragende Einkaufs - und Versorgungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Der S-Bahnhof Südende ist nur ca. 800m entfernt und die Schloßstraße ist ebenfalls schnell erreicht.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1 von 6
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.800 €)
1.701 € / Monat
20% Eigenkapital (79.600 €)
1.512 € / Monat
30% Eigenkapital (119.400 €)
1.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 518 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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