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reserviert - Gepflegtes 2-3 Familienhaus in ruhiger Lage – am Waldrand

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33758

Kaufpreis

489.000 €

7

Zimmer

3

Bäder

214 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.285 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit idealer Raumaufteilung – perfekt geeignet für ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe zum Wald. Ausstattung - neues Dach mit Dämmung - 3 Küchen - neue Böden - überwiegend neue Elektroinstallation - 2 neue Bäder - neue Türen inkl. Zargen - bivalente Heizung (Öl oder Gas) Lage Stukenbrock-Senne ist ein lebendiger Ortsteil der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock und Mitte der schönen Sennelandschaft. Mit den Emsquellen, den Naturschutzgebieten Furlbachtal und Moosheide sowie dem Sennesee bietet Stukenbrock-Senne intensive Naturerlebnisse und Erholung jenseits der Hektik des Alltags. Zahlreiche Rundwanderwege laden zur Erkundung der Sennelandschaft ein und auch mehrere Radwanderwege führen durch Stukenbrock-Senne oder starten hier. Sonstiges Die aufgeführten Angaben sind uns von unseren Auftraggebern mitgeteilt worden und wir können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir unsere Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Die angegebene Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt der Rechnung.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
3
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
214 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (48.900 €)
2.090 € / Monat
20% Eigenkapital (97.800 €)
1.858 € / Monat
30% Eigenkapital (146.700 €)
1.626 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 108 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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