Helle ruhige Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

Dachgeschoss zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41179

Kaufpreis

117.500 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.092 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bereits beim Eintreten in das 9-Parteien Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1998 verspüren Sie den positiven Charme des Hauses. Das Treppenhaus ist mit Granitfliesen ausgestattet und wird liebevoll gepflegt. Beim Betreten der Wohnung können Sie den hellen Hochglanz-Fliesenboden vernehmen, dieser und die große Fensterfront tragen zur Helligkeit der Wohnung bei. Von der Diele geht es zur rechten Seite in das Badezimmer. In diesem fehlt es Ihnen an gar nichts. Sie können ein gepflegtes Bad nehmen oder genüsslich Duschen. Der große Spiegel und die Ablagefläche für Ihre Pflegeprodukte lässt alle Möglichkeiten für Ihre Pflege. Ebenfalls ist ein Hänge-WC verbaut, damit die Bodenreinigung leicht möglich ist. Der Wohn- und Schlafraum folgt direkt nach der Diele und ist ebenfalls mit den hellen Hochglanz-Bodenfliesen versehen. Die Wände sind verspachtelt und weiß gestrichen. Eine große Fenster-/Türfront zum Balkon lässt das Sonnenlicht weitläufig in den Raum gelangen. In die Küche gelangt man links von der Diele aus. Diese ist zum Wohn- und Schlafraum mit einem Tresen geöffnet. Die Küche ist mit einem Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank sowie Küchenmöbeln und einer Spüle vollständig eingerichtet. Des Weiteren befindet sich ein kleiner Abstellraum angrenzend an die Küche. Der Balkon ist groß und der absolute Erholungsbereich beim Sonnen oder in gesellschaftlicher Runde. Als Staufläche steht Ihnen ein 5,10 m² großer Kellerraum zur Verfügung und ganz besonders wichtig ist dabei, dass dies ein absolut trockener und blickdichter gemauerter Kellerraum ist. Auch an Ihr Fahrzeug wurde gedacht. Hierzu haben Sie rechts neben dem Haus einen großen Stellplatz. Gerne würde ich Ihnen die außergewöhnlich schöne Dachgeschosswohnung präsentieren. Es handelt sich hier um einen Verkauf direkt vom Eigentümer, also ohne Maklercourtage. Ich hoffe, dass ich Ihr Interesse wecken konnte und freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Lage In 200 m Entfernung befindet sich der Marktplatz von Rheindahlen einem Stadtteil von Mönchengladbach. Bereits in diesem Bereich können Sie Ihre Frühstücksbrötchen einkaufen oder in der Eisdiele in Ruhe verweilen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut gegeben.