Familien aufgepasst!! Reiheneckhaus in guter Lage!!
Reiheneckhaus zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41466
Kaufpreis
425.000 €
6
Zimmer
1
Bad
105 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
4.048 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Endreihenhaus in Neuss bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 105 Quadratmetern, die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt. Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet durch den gut geschnittenen Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden und unterstreichen die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ergänzend dazu gehört eine Garage direkt zum Haus, die für ein bequemes Parken sorgt und das Angebot abrundet.
Ausstattung
Alle Böden sind mit Teppich ausgestattet. Das Duschbad ist weiß gefließt. Eine neue Gasheizung wurde 2015 eingebaut.
Lage
Das Haus befindet sich in der Josef-Wirmer-Straße in Neuss. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur, sodass Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens zügig erreichen können.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.500 €)
- 1.817 € / Monat
- 20% Eigenkapital (85.000 €)
- 1.615 € / Monat
- 30% Eigenkapital (127.500 €)
- 1.413 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 508 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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