Tolle Dachgeschosswohnung sucht neue Eigentümer
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 13437
Kaufpreis
365.000 €
3
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
5.214 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger Wohnlage von Berlin-Reinickendorf. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf den Borsigturm, der dieser Wohnung ein gewisses Flair verleiht.
Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit urbanen Ausblick und stellt eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar.
Ausstattung
Dreiraumwohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre.
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Bad mit Fenster und zeitgemäßer Ausstattung
- weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
- abschließbare Kellerbox
Lage
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Norden Berlins direkt angrenzend an den Steinbergpark.
Berlin Reinickendorf zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus.nEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Naherholungsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass auch das Berliner Zentrum schnell erreicht werden kann.
Sonstiges
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Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.500 €)
- 1.560 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.000 €)
- 1.387 € / Monat
- 30% Eigenkapital (109.500 €)
- 1.214 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 539 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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