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Helle, vermietete 1-Zimmerwohnung mit Balkon - Nahe Spreeufer

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10587

Kaufpreis

170.000 €

1

Zimmer

37 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.595 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle, vermietete 1-Zimmerwohnung mit Balkon nahe Spree Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Vorderhauses eines klassischen Altbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung bietet 1 großen Wohnraum, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer. Der Balkon ist über die Küche begehbar. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet inklusive Sperrfrist bis 2031. Die Gesamtmiete beträgt aktuell 389 EUR. Ausstattung - helle Räume - Tageslichtbad mit Dusche - Balkon - langfristig vermietet - Laminat - Kasttentüren Lage An der Grenze zwischen Charlottenburg und Moabit bietet die Lage alles was das Herz begehrt. Ob sportliche Aktivitäten am Spreeufer, Shopping auf dem weltberühmten Ku'Damm oder abendliche Ausflüge in die vielen Cafes und Restaurants im hippen Moabit. Hier findet jeder seinen perfekten Platz zum Wohlfühlen. Sonstiges Die hier veröffentlichten Fotos der Wohnung sind aus der baugleichen Wohnung der 1. Etage im selben Haus und sind nicht aus der hier angebotenen Wohnung.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
4 von 5
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
37 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.000 €)
727 € / Monat
20% Eigenkapital (34.000 €)
646 € / Monat
30% Eigenkapital (51.000 €)
565 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 204 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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