Stadtwohnung mit Balkon: 2-Zimmer-Apartment in Ludwigsburg
Sonstige zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71638
Kaufpreis
279.000 €
2
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
3.822 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einladende 2-Zimmer-Apartment in Ludwigsburg erstreckt sich auf rund 73 Quadratmeter Wohnfläche im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des integrierten Aufzugs erreichen Sie Ihre neue Einheit bequem und barrierefrei. Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohnumfeld, das durch einen Balkon ideal ergänzt wird. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten können. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Darüber hinaus gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr Fahrzeug findet sicher auf dem zugehörigen Stellplatz seinen Platz, was die Parkplatzsuche in der Stadt überflüssig macht.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Donaustraße in Ludwigsburg und profitiert von einer soliden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind von diesem Standort aus gut erreichbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 7
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.900 €)
- 1.193 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.800 €)
- 1.060 € / Monat
- 30% Eigenkapital (83.700 €)
- 928 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 312 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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