UNIKAT AM ZOO | Eigentumswohnung in exklusivem Neubau | Wohnen mit höchstem Komfort

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30175

Zimmer

126 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung In der Eingangshalle bieten Elemente aus Kupfer, Eiche und Moos eine Identität für die zukünftigen Bewohner und Besucher. Das Penthouse verfügt über einen eigenen, privaten Aufzugszugang direkt in die Wohnung. Zwei Emporen und drei Dachterrassen verleihen dem Penthouse seinen ganz besonderen Charakter. Hochwertiges Echtholz-Eichen-Parkett aus Österreich sowie italienische Feinsteinzeugfliesen im Großformat (2,40 m x 1,20 m) runden das luxuriöse Erscheinungsbild ab. Im Untergeschoss befinden sich neben den PKW-Stellplätzen mit jeweils eigenen Wallboxen auch die Kellerräume sowie Fahrradplätze mit E-Bike-Ladestationen.

Lage Der Stadtteil Hannover-Zoo wird besonders für seine Lebenqualität geschätzt durch eine großflächige Einbindung in den Stadtwald Eilenriede, den Stadtpark und den Erlebniszoo Hannover. Eine Vielzahl an gründerzeitlichen Villen und Stadthäusern prägen den städtebaulichen Charakter. Neben einem beliebten Wochenmarkt an der Friedenskirche gibt es im Stadtteil auch fußläufig anspruchsvolle Gastronomieangebote. Ebenfalls stehen zwei Gymnasien, Kindergärten und Spielplätze vor Ort zur Verfügung.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Vermarktung diskret und ausgewählt erfolgt und wir Sie daher im Sinne der jetzigen und auch zukünftigen Bewohner vor Versand des Exposés gerne in einem kurzen Telefonat kennenlernen möchten. Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage per E-Mail. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von uns als Eigentümer der Immobilie.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle in der Anzeige und im Exposé abgebildeten Medien, Texte und Informationen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Einverständnis weder im Ganzen noch in Teilen weiterverwendet werden. Zuwiderhandlungen werden rechtlich verfolgt.

Objektbeschreibung Ein Neubau als Passivhaus. Die Architektur ist der Gewinner des 1. Preises in einem speziell hierfür ausgelobten Architektenwettbewerb. Ein überragendes Gesamtkonzept – mit klaren Linien, symmetrischen Formen, ausgeglichenen Proportionen und alles wie eine selbstverständliche Fügung in der Materialität auf sich abgestimmt. Hinter einer stilvollen, vollflächigen Natursteinfassade mit kontrastreich abgesetzten, bodentiefen Holz-Aluminium-Fenstern erreicht das Gebäude den Energiestandard eines Passivhauses. Ausstattung In der Eingangshalle bieten Elemente aus Kupfer, Eiche und Moos eine Identität für die zukünftigen Bewohner und Besucher. Das Penthouse verfügt über einen eigenen, privaten Aufzugszugang direkt in die Wohnung. Zwei Emporen und drei Dachterrassen verleihen dem Penthouse seinen ganz besonderen Charakter. Hochwertiges Echtholz-Eichen-Parkett aus Österreich sowie italienische Feinsteinzeugfliesen im Großformat (2,40 m x 1,20 m) runden das luxuriöse Erscheinungsbild ab. Im Untergeschoss befinden sich neben den PKW-Stellplätzen mit jeweils eigenen Wallboxen auch die Kellerräume sowie Fahrradplätze mit E-Bike-Ladestationen. Lage Der Stadtteil Hannover-Zoo wird besonders für seine Lebenqualität geschätzt durch eine großflächige Einbindung in den Stadtwald Eilenriede, den Stadtpark und den Erlebniszoo Hannover. Eine Vielzahl an gründerzeitlichen Villen und Stadthäusern prägen den städtebaulichen Charakter. Neben einem beliebten Wochenmarkt an der Friedenskirche gibt es im Stadtteil auch fußläufig anspruchsvolle Gastronomieangebote. Ebenfalls stehen zwei Gymnasien, Kindergärten und Spielplätze vor Ort zur Verfügung. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Vermarktung diskret und ausgewählt erfolgt und wir Sie daher im Sinne der jetzigen und auch zukünftigen Bewohner vor Versand des Exposés gerne in einem kurzen Telefonat kennenlernen möchten. Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage per E-Mail. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von uns als Eigentümer der Immobilie. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle in der Anzeige und im Exposé abgebildeten Medien, Texte und Informationen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Einverständnis weder im Ganzen noch in Teilen weiterverwendet werden. Zuwiderhandlungen werden rechtlich verfolgt.