Lichtdurchflutete Jugendstil Wohnung mit Garten im Grunewald

Maisonette zum Kauf in Berlin · 14193

Zimmer

Bäder

212 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Lichtdurchflutete Jugendstil-Maisonette mit Garten & Geschichte

In einer der begehrtesten Lagen Berlins – im traditionsreichen Grunewald – befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Erdgeschoss eines prachtvollen Jugendstilaltbaus.

Wohngefühl mit Stil und Großzügigkeit

Die Wohnung erstreckt sich über rund 245 m² Nutzfläche inklusive Terrasse und bietet vier großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die mit hohen Decken, stilvollen Details und einem harmonischen Raumfluss überzeugen. Ein markanter Erker mit großen Fenstern schafft eine unverwechselbare Atmosphäre und verbindet den historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

Lebensraum für Anspruchsvolle

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder Familien mit einem Kind, die das besondere Flair eines Altbaus zu schätzen wissen – gepaart mit Privatsphäre, Gartenkomfort und prominenter Grunewald-Adresse in Botschaftsnähe. Die Villa gliedert sich in zwölf individuelle Wohnungen, wobei die EG-Maisonette über einen eigenen Eingang verfügt und so Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet.

Ausstattung

Maisonette über zwei Ebenen – repräsentativ und wohnlich zugleich
Zwei elegante Bäder plus separates Gäste-WC
Bulthaup-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten – formvollendet und funktional
Einbauschränke im Schlafzimmer mit feinstem Murano-Glas
Individuelle Einbaufront im Büro – stilvoll und funktional gestaltet
Gasheizung sorgt für effiziente Wärme
Terrasse und Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht – Rückzugsort im Grünen
Keller, trocken und geräumig

Lage Der Bezirk Grunewald gehört zu den begehrtesten und herrschaftlichsten Wohnlagen Berlins und ist von luxuriösen Villen und edlen Anwesen geprägt. Das Gebiet ist durchzogen von Seelandschaften und Grünanlagen, die eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten bieten, gleichzeitig besticht es durch seine unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm und die City-West. Das Wohnviertel überzeugt durch seine gepflegte Lage in Botschaftsnähe – ein Ort, an dem sich Sicherheit und Lebensqualität verbinden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, medizinische Versorgung und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine exzellente Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr (mehrere Buslinien sowie der fußläufig erreichbare S-Bahnhof Grunewald) sowie an den Stadtring und die stadtauswärts führende Avus- Autobahn sind gegeben.

Sonstiges Eine Garage in einer nahe gelegenen Straße kann auf Wunsch vermittelt werden.

Objektbeschreibung Lichtdurchflutete Jugendstil-Maisonette mit Garten & Geschichte In einer der begehrtesten Lagen Berlins – im traditionsreichen Grunewald – befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Erdgeschoss eines prachtvollen Jugendstilaltbaus. Wohngefühl mit Stil und Großzügigkeit Die Wohnung erstreckt sich über rund 245 m² Nutzfläche inklusive Terrasse und bietet vier großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die mit hohen Decken, stilvollen Details und einem harmonischen Raumfluss überzeugen. Ein markanter Erker mit großen Fenstern schafft eine unverwechselbare Atmosphäre und verbindet den historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Lebensraum für Anspruchsvolle Die Wohnung eignet sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder Familien mit einem Kind, die das besondere Flair eines Altbaus zu schätzen wissen – gepaart mit Privatsphäre, Gartenkomfort und prominenter Grunewald-Adresse in Botschaftsnähe. Die Villa gliedert sich in zwölf individuelle Wohnungen, wobei die EG-Maisonette über einen eigenen Eingang verfügt und so Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Ausstattung - Maisonette über zwei Ebenen – repräsentativ und wohnlich zugleich - Zwei elegante Bäder plus separates Gäste-WC - Bulthaup-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten – formvollendet und funktional - Einbauschränke im Schlafzimmer mit feinstem Murano-Glas - Individuelle Einbaufront im Büro – stilvoll und funktional gestaltet - Gasheizung sorgt für effiziente Wärme - Terrasse und Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht – Rückzugsort im Grünen - Keller, trocken und geräumig Lage Der Bezirk Grunewald gehört zu den begehrtesten und herrschaftlichsten Wohnlagen Berlins und ist von luxuriösen Villen und edlen Anwesen geprägt. Das Gebiet ist durchzogen von Seelandschaften und Grünanlagen, die eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten bieten, gleichzeitig besticht es durch seine unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm und die City-West. Das Wohnviertel überzeugt durch seine gepflegte Lage in Botschaftsnähe – ein Ort, an dem sich Sicherheit und Lebensqualität verbinden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, medizinische Versorgung und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine exzellente Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr (mehrere Buslinien sowie der fußläufig erreichbare S-Bahnhof Grunewald) sowie an den Stadtring und die stadtauswärts führende Avus- Autobahn sind gegeben. Sonstiges Eine Garage in einer nahe gelegenen Straße kann auf Wunsch vermittelt werden.