Neubau+++Drei zukunftssichere Reihenhäuser!
Reihenmittelhaus zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73240
Kaufpreis
556.025 €
5.5
Zimmer
116 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
4.793 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Treffen Sie jetzt eine kluge Entscheidung und investieren Sie in eine energetisch langfristig sichere Immobilie. Die neu entstehenden Häuser bieten mit 5,5 Zimmer plus Kellergeschoss - auch als Hobbyraum nutzbar - ausreichend Platz für die ganze Familie, welche unabhängig sowie zentrumsnah wohnen möchte.
Das Dach wird mit zwei Zimmern ausgebaut.
Sie können jetzt noch beispielsweise die Grundrisse und die Ausstattung an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse anpassen.
Das Angebot ist massiv-schlüsselfertig mit Maler- und Tapezierarbeiten und den Bodenbelägen in den Wohnräumen. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett vorgesehen, Bodenfliesen werden vorgeschlagen in der Küche, im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich.
-Massivbauweise "Stein auf Stein"
-Vollunterkellert
-Nachhaltige Luft-Wasser Wärmepumpe
-Zukunftsweisende Energie dank Photovoltaik-Anlage
-Privater Wohnhof samt Stellplatz inklusive
-Teilweise bodentiefe Fenster in jedem Geschoss
-Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
-Eigener Garten mit Terrasse in Südausrichtung
-Inklusive Maler- und Tapezierarbeiten
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung. Die Photovoltaik-Anlage unterstützt Sie bei der Stromversorgung. Die Fenster sind dreifach isolierverglaste Kunststofffenster.
Die Hausanschlusskosten sowie sonstigen Baunebenkosten und Gebühren werden direkt vom Käufer mit den Versorgern etc. abgerechnet.
Ausstattung
Link zu einem Beitrag KfW Förderung KfW 55 Häuser:
https://youtu.be/7fAaOjDTpK8?si=9g8MUUQ6yWxrJSwK
Weitere Ausstattungen siehe Sonderwunsch Katalog.
Lage
Stadtnahe Lage. Im Umkreis von 1.5 km befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn Station etc.
Die Anschrift lautet:
Alleenstr. 14
73240 Wendlingen am Neckar
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 556.025 €
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 116 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (55.603 €)
- 2.377 € / Monat
- 20% Eigenkapital (111.205 €)
- 2.113 € / Monat
- 30% Eigenkapital (166.808 €)
- 1.849 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 613 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Esslingen Kreis
Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus m. Wintergarten u. schönem Gartenbereich in bevorz. Lage
53179 m²
629.000 €
Schönes Reihenhaus in Aichtal - bis zu 4 Schlafzimmer - ab € 1.675,- mtl. Finanzierungsrate *
3398 m²
467.130 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
556.025 €