Top Sanierte 1,5 Zimmer Wohnungin guter und Ruhiger Lage von Reinickendorf

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13437

Kaufpreis

189.000 €

1.5

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in Berlin-Wittenau, einem familienfreundlichen Stadtteil Reinickendorfs. Die moderate Bevölkerungsdichte und die gute Infrastruktur mit Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 124 und 125 ausgezeichnet, was eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Wittenau ist besonders für Familien und junge Berufstätige attraktiv, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung schätzen.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser frisch sanierten 1,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Wittenau. Mit ca. 42 m² Wohnfläche und Erstbezug nach Sanierung bietet diese Wohnung einen modernen und hochwertigen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, und der Energiekennwert von 75,0 kWh/(m²*a) bei einer Effizienzklasse C unterstreicht die gute Energiebilanz des Gebäudes. Das Baujahr 1961 und die jüngste Sanierung im Jahr 2026 garantieren eine zeitgemäße Ausstattung. Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in Berlin-Wittenau, einem familienfreundlichen Stadtteil Reinickendorfs. Die moderate Bevölkerungsdichte und die gute Infrastruktur mit Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 124 und 125 ausgezeichnet, was eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Wittenau ist besonders für Familien und junge Berufstätige attraktiv, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung schätzen.