Gepflegte Eigentumswohnung mit Flair - Raumwunder mit eigenem Garten in Ennepetal-Milspe!

Etagenwohnung zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58256

Kaufpreis

176.000 €

Zimmer

111 m²

Wohnfläche

1.586 €

pro m²

Beschreibung

Auch wirtschaftlich überzeugt das Objekt auf ganzer Linie: Dank der kontinuierlichen Pflege (Innenausstattung modernisiert 2013, neue 2- und 3-fach verglaste Fenster von 2021) gibt es keinen Renovierungsstau. Die zuverlässige Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2001. Ein Miteigentumsanteil von 2.832/10.000 und das extrem niedrige Hausgeld von 380,00 € im Monat.

Die Lage in Milspe bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten in direkter Nähe sowie eine perfekte Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen (A1, A43, A46). Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis: Denkmalgeschützt – unterliegt nicht der Verordnung

Bitte beachten Sie, dass die Angabe einer aktuellen und korrekten Telefonnummer Voraussetzung für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist. Ohne diese Angabe können wir Sie leider nicht für einen Besichtigungstermin berücksichtigen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Angabe einer aktuellen und korrekten Telefonnummer Voraussetzung für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist. Ohne diese Angabe können wir Sie leider nicht für einen Besichtigungstermin berücksichtigen.

Objektbeschreibung Hinter der denkmalgeschützten Fassade dieses gepflegten Drei-Parteien-Hauses erwartet Sie ein echtes Highlight: Diese ca. 111 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen das unbezahlbare Gefühl eines eigenen Hauses. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche. Drei flexible Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC bieten optimalen Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter. Der absolute Luxus ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse und dem privaten Gartenanteil auf dem 1.054 m² großen Grundstück. Auch wirtschaftlich überzeugt das Objekt auf ganzer Linie: Dank der kontinuierlichen Pflege (Innenausstattung modernisiert 2013, neue 2- und 3-fach verglaste Fenster von 2021) gibt es keinen Renovierungsstau. Die zuverlässige Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2001. Ein Miteigentumsanteil von 2.832/10.000 und das extrem niedrige Hausgeld von 380,00 € im Monat. Die Lage in Milspe bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten in direkter Nähe sowie eine perfekte Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen (A1, A43, A46). Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energieausweis: Denkmalgeschützt – unterliegt nicht der Verordnung Bitte beachten Sie, dass die Angabe einer aktuellen und korrekten Telefonnummer Voraussetzung für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist. Ohne diese Angabe können wir Sie leider nicht für einen Besichtigungstermin berücksichtigen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Angabe einer aktuellen und korrekten Telefonnummer Voraussetzung für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist. Ohne diese Angabe können wir Sie leider nicht für einen Besichtigungstermin berücksichtigen.